Predaj bytu 4+1 • 159 m² bez realitkyBensheimerstraße 1-3, , Hesensko

Priestranne navrhnutý 4-izbový byt s 159 m² obytnou plochou zaujme svojou jedinečnou architektúrou: Loftový, svetlom preniknutý dojem priestoru umožňuje maximálnu flexibilitu pri zariadení, vďaka čomu si každý člen rodiny nájde svoje miesto. Teplý prírodný dubový parket vedie celým bytom a už od prvého kroku vyvoláva pocit útulnosti.

Vaše leto:

Následná 86 m² veľká slnečná terasa je srdcom teplých dní. Ponúka priestor pre detský bazénik, lehátko a tienisté miesta na oddych, pričom večer môžete deň ukončiť spoločným grilovaním s rodinou a priateľmi uprostred zelene. Vo vnútri zabezpečujú dve klimatizačné jednotky, že byt zostane aj počas horúcich letných dní príjemne v chladnejšej teplote.

Vaša zima:

Keď vonku zmrzne, krb sa stáva centrom pozornosti: praskajúci oheň prináša príjemné teplo, zatiaľ čo útulný čitateľský kútik vyzýva k relaxačným chvíľam. Spoločné zimné večery pri krbe robia zo života príjemný zážitok počas celého roka.

Byt je doplnený garážovým parkovacím miestom s už inštalovanou wallboxou. Aby sa vaše auto počas slnečných dní mohlo nabíjať zadarmo, sú už vedené káble pre balkónovú solárnu elektráreň. Okrem toho byt ponúka aj vonkajšie parkovacie miesto priamo pred domom. Ponuku dopĺňa aj pivnica s rozlohou 12 m².

Kto hľadá kvalitný, ihneď na nastťahovanie pripravený byt s priestorom a pocitom bezpečia, so skvelou dostupnosťou a kontaktom s prírodou, nájde tu príjemný domov. Byt bol postavený v roku 1992, s energetickou potrebou 126,4 kWh/(m²·a) a patrí do energetickej triedy D. Vykurovanie prebieha primárne na plyn a kotol pochádza z roku 2005.

Lorsch sa vyznačuje zavedeným, rodinným prostredím s vyspelým susedstvom. Historické centrum okolo UNESCO svetového dedičstva – Kloster Lorsch – s trhovým námestím a kaviarňami je vzdialené len pár minút pešo.

Okolie:

• Nahkauf (Römerstr. 10) cca 2 minúty pešo

• ALDI SÜD (In der Dieterswiese 2) cca 10 minút pešo

• REWE (Nibelungenstr. 135–137) cca 11 minút pešo

• PENNY (Hirschstr. 85) cca 12 minút pešo

• Materská škôlka, napr. Katolícka škôlka sv. Benedikta (Mannheimer Str. 34), cca 5–8 minút pešo

• Základná škola Wingertsbergschule (Justus-Liebig-Str. 27) cca 5–8 minút pešo

• Stanica Lorsch (spoje do Bensheimu a Wormsu) cca 10 minút pešo

• Stredná škola Werner-von-Siemens-Schule (Kiefernstraße 2) cca 10–15 minút pešo

• Gymnáziá v nedalekom Bensheime (Altes Kurfürstliches Gymnasium, Goethe-Gymnasium) cca 10 minút autom

• Odborné školy v Bensheime (Heinrich-Metzendorf-Schule, Karl-Kübel-Schule) cca 10–12 minút autom

Výborná dostupnosť:

• A67 (prístupové miesto Lorsch) cca 3 minúty autom

• A5 cca 5 minút autom

• Hlavná stanica Bensheim s priamymi spojeniami do Frankfurtu, Mannheimu a Heidelbergu cca 10 minút autom

• Mannheim a Darmstadt cca 25–30 minút autom

• Heidelberg cca 30 minút autom

• Frankfurtské letisko cca 30–35 minút autom

• Centrum Frankfurtu cca 45 minút autom