Prenájom bytu 3+1 • 51 m² bez realitkyAuf dem Bohnenkamp 116 Bremen Woltmershausen Bremen 28197

Tento svetlý, pred dvoma rokmi kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt sa nachádza vo 4. poschodí udržiavaného viacrodinného domu v centrálnom okolí Bremen-Woltmershausen, len približne 500 m od brehu rieky Weser.

Byt bol počas niekoľkých mesiacov vysoko kvalitne zrekonštruovaný a je zariadený na vyššom štandarde. Okrem príjemného obývacieho izby s prístupom na balkón ponúka spálňu a ďalšiu izbu, ktorá je ideálna ako detská, hosťovská alebo pracovňa, samostatnú kuchyňu s kvalitnou vstavanou linkou a modernú kúpeľňu s denným svetlom a bezprízemovou sprchou. Z viacerých izieb máte príjemný výhľad do zelene.

Pri rekonštrukcii boli okrem iného kompletne preinštalované elektrické rozvody, všetky okná boli vymenené za modely s termosklením, kúpeľňa bola kompletne zrekonštruovaná a novozadlaľovaná a boli položené kvalitné laminátové a vinylové podlahy. Byt je teda pripravený na nasthenie a nevyžaduje žiadne ďalšie rekonštrukčné práce.

Ďalší úložný priestor poskytuje súkromná pivničná miestnosť s rozlohou približne 5 m². Je k dispozícii aj spoločná pivnica na bicykle. Domovú údržbu a zimnú údržbu zabezpečuje správca domu, ktoré sú zahrnuté v odvodoch.

Byt sa nachádza v centrálnom, no pokojnom prostredí na zelenom juhozápade Bremenu. Breh Weseru je dostupný pešo len za pár minút. Obchody a poskytovatelia služieb pre každodenné potreby sa nachádzajú v pešej vzdialenosti: približne 7 minút chôdze od vás sú dva supermarkety, dve lekárne, ako aj rôzne kaviarne a reštaurácie.

Autobusová zastávka je vzdialená len asi 3 minúty chôdze, železničná stanica Neustadt je približne 2,3 km vzdialená. Pre dochádzajúcich do práce sú diaľnica A281 a cesta B6 v pohodlnej blízkosti.

- Kvalitná vstavaná kuchyňa s rôznymi elektrickými spotrebičmi (zostáva v byte)

- Moderná kúpeľňa s denným svetlom, bezprízemovou sprchou a ohrievačom na uteráky, novozadlaľovaná

- Balkón s výhľadom do zelene

- Laminátové a vinylové podlahy

- Kompletná obnova elektrickej inštalácie

- Nové okná s termosklením

- Plynové ústenné kúrenie

- Súkromná pivnica

- Spoločná pivnica na bicykle

- Spoločné využívanie záhrady

- Údržba domu a zimná údržba zahrnuté

- Kauc: 3 mesačné nájmy (2 000,00 €)

- Prepočítateľné odvody: 85 € mesačne

- Hrubý nájom činí teda 765 € a záujemcovia s preberaním nákladov zo strany úradu práce majú vopred vyriešiť potvrdenie, pretože nájom je nad obvyklými bremenskými smernicami pre menšie domácnosti.

- Elektrina, voda, plyn odhadom stoja 140 € mesačne. Zmluvy s dodávateľmi si zabezpečujú nájomníci sami.

- Domáce zvieratá: po dohode je to možné

- Pri záujme prosím prineste sebahodnotenie nájomníka, doklad o bonite SCHUFA a potvrdenia o príjme na prehliadku

- Prenájom na základe stupňovitého nájomného kontraktu

Poznámka k fotografiám: Zobrazené zariadenie slúži výlučne na vizualizáciu (home staging) a nie je súčasťou prenájmu. Vstavaná kuchyňa zostáva v byte.