Predaj bytu 3+kk • 72 m² bez realitkyHerne Wanne Nordrhein-Westfalen 44649

Príjemný a zrekonštruovaný byt sa nachádza v centrálnom, no pritom zelenom prostredí v Herne-Wanne. Ide o svetlý a dobre rozdelený 3,5 izbový byt, ktorý sa nachádza vo 3. poschodí. Byt je umiestnený v udržiavanom domove, ktorý tvorí funkčná spoločenstvo vlastníkov.

Choďúc z predsiene domu, vchádzate do úvodnej chodby objektu, z ktorej sa odbočuje do svetlého obývacieho priestoru. Kuchyňa je taktiež prístupná cez chodbu ako centrálny prvok. Celý priestor dopĺňa kúpeľňa so sprchou. Nakoniec byt obsahuje aj ďalšiu izbku vhodnú ako detská izba alebo pracovňa, ktorú možno flexibilne zariadiť.

K bytu patrí aj pivnica na uskladnenie vecí a práčovňa so sušičkou, čím sa rozširuje ponuka bývania.

Objekt sa nachádza na pokojnej ulici.

Vďaka blízkosti mestského parku je z bytu priamy prístup k rozsiahlym zeleným plochám a pešia dostupnosť do pešej zóny Wanne. Centrum vrátane všetkých zariadení potreby každodenného života je možné dosiahnuť za pár minút. Okamžite sú k dispozícii rozmanité nákupné možnosti, široká ponuka gastronómie a obchody. Rovnako je zabezpečená aj lekárska starostlivosť s množstvom lekárskych ambulancií a blízkou nemocnicou. Školy, materské školy aj denné stacionáre sú taktiež dostupné.

Obzvlášť je potrebné vyzdvihnúť vynikajúce dopravné spojenie. Zastávka autobusov je dosiahnuteľná v priebehu niekoľkých minút. Blízka prístupová cesta na diaľnicu a hlavná stanica Wanne dokonale dopĺňajú rozsiahlu infraštruktúru.

Byt je v úplne zrekonštruovanom stave. Byt obývate vy ako prví! Všetky steny sú omietnuté a namaľované. Podlahy obytných priestorov sú pokryté kvalitným laminátom.

Kúpeľňa má mokrú zónu, pričom podlaha je obložená modernými dlaždicami. Disponuje toaletou, umývadlom a sprchovým kútom. Byt je vykurovaný plynovým systémom.

Kuchynská linka a interkom tvoria skutočný „balík bez starostí“. Jednoducho sa nasťahujte a užívajte si pocit domova!

V prevádzkových nákladoch vo výške približne 170 € sú už zahrnuté mnohé výhody. Do mesačných odpočtov patrí aj tvorba rezerv.

Súčasné rezervy sú vytvorené v komfortnej výške, takže budúce investície môžu byť realizované bez nutnosti mimoriadnych príspevkov.