Predaj bytu 4+1 • 91 m² bez realitkyMörser Winkel 5 Wolfsburg Detmerode Niedersachsen 38444

Na predaj je udržiavaný, prenajatý 4-izbový byt s vlastným vlastníctvom a obytnou plochou 90,12 m², ktorý sa nachádza v atraktívnej lokalite 38444 Wolfsburg-Detmerode.

Byt zaujme priestrannou dispozíciou, veľkým balkónom s nádherným výhľadom do zelene a vlastným parkovacím miestom pre automobil. V súčasnosti je byt prenajatý.

V roku 2020 prešiel byt komplexnou rekonštrukciou a kvalitnou modernizáciou. Pri tejto rekonštrukcii boli napríklad vymenené všetky okná a úplne boli zamenené vodovodné a elektrické inštalácie. Obe kúpeľne boli modernizované v nadčasovom štýle. Navyše boli položené nové podlahové krytiny a inštalovaný komfortný video domofón.

Mesačný poplatok za prenájom pôdy (erbpacht) momentálne predstavuje 30,83 EUR a platí až do roku 2064.

Energetická trieda: C

Koncová spotreba energie tejto budovy: 99,9 kWh/(m²·rok)

Byt sa nachádza v pokojnej a zelenej obytné oblasti v obľúbenom Wolfsburgskom mestskom štvrti Detmerode. Udržiavaný obytný komplex ponúka príjemné prostredie s množstvom zelene a vynikajúcou infraštruktúrou.

V blízkom okolí sa nachádzajú možnosti na nákupy, lekári, lekárne, materské školy aj základné školy, ktoré sú ľahko dostupné. Dobrá dostupnosť verejnej dopravy a rýchly prístup do centra Wolfsburgu, k závodu Volkswagen a na diaľnicu A39 robia túto lokalitu mimoriadne atraktívnou.

Množstvo zelených plôch, Detmeroder rybník a les Hattorf pozývajú na prechádzky, športové aktivity a oddych na čerstvom vzduchu. Kombinácia bývania v blízkosti prírody a vynikajúcej infraštruktúry robí túto lokalitu obzvlášť zaujímavou.

Vybavenie:

- 4 izby

- cca 90,12 m² obytná plocha

- Komplexná rekonštrukcia v roku 2020

- Nové plastové okná

- Vymenené vodovodné a elektrické inštalácie

- Dve kompletne rekonštruované kúpeľne

- Moderné podlahové krytiny

- Veľký balkón s výhľadom do zelene (cca 13 m²)

- Video domofón

- Súčasťou ponuky je aj parkovacie miesto pre automobil