Prenájom bytu 3+1 • 63 m² bez realitkyBurbacher Markt 14, , Sársko

Bytová plocha: cca 63 m²

Izby: 3

Poschodie: prízemie

Rok výstavby: 1959

Dostupnosť: od okamihu

Čisté nájomné (bez režijných nákladov): 570 €

Režijné náklady: cca 150 € vrátane nákladov na kúrenie

Celkové nájomné: cca 720 €

Kaucia: 1.710 €

Prenájom: od súkromného vlastníka, bez provízie

Na prenájom je ponúknutý udržiavaný a čerstvo natretý 3-izbový byt s cca 63 m² obytného priestoru, ktorý sa nachádza v centrálnej lokalite priamo pri Burbacher trhu v 66115 Saarbrücken.

Byt sa nachádza v prízemí viacrodinného domu s celkovo deviatimi obytnými jednotkami. Je už prázdny a je možné ho obsadiť od okamihu.

Byt disponuje priestranným obývacím priestorom, spálňou s priamym vstupom na prekrytý západný balkón a ďalšou miestnosťou, ktorú je možné flexibilne využiť ako detskú izbu, jedáleň, pracovňu alebo domáce kancelárie.

Samostatná kuchyňa, ktorá sa prenajíma bez vstavaného vybavenia, si môžete zariadiť podľa vlastnej predstavy. Vnútorná kúpeľňa je vybavená vaňou a novým dverovým sprchovacím kútom. Pripojenia pre práčku sú dostupné ako v kúpeľni, tak aj v kuchyni.

Pred novým prenájmom bol byt dôkladne novo natretý. V obytných priestoroch a na chodbe je položený laminát. Kuchyňa a kúpeľňa majú ľahko udržiavateľné podlahové krytiny.

K vybaveniu patrí navyše dvojsklo, žalúzie, domáci intercom a centrálne kúrenie.

Jedinečnosťou je balkón orientovaný k vnútornému dvoru: hoci sa byt nachádza v prízemí, balkón vďaka zníženému vnútornému dvoru leží približne v úrovni prvého poschodia. Prekrytý západný balkón tak ponúka väčší odstup a súkromie než bežný prízemný balkón.

Z hlavného vchodu je potrebné prejsť len niekoľko schodov, aby ste sa dostali k bytu. Byt je preto ľahko dostupný, avšak nie je úplne bezbariérový.

Verejné parkovacie miesta sa nachádzajú priamo pred budovou a v okolí Burbacher trhu.

Byt je obzvlášť vhodný pre pár, jednotlivca s dodatočnou pracovňou alebo malú rodinu do troch osôb. Domáce zvieratá sú možné po predchádzajúcej dohode.

Byt sa nachádza priamo pri Burbacher trhu v centrálnej časti Saarbrücken-Burbach.

Obchodné možnosti, verejná doprava a zariadenia potrebné pre každodenný život sú v bezprostrednom okolí. Detské ihriská a ďalšie možnosti voľnočasových aktivít sú tiež dobre dostupné.

Vďaka centrálnej polohe je byt najmä vhodný pre pracujúcich, páry a malé rodiny, ktoré ocenia krátke vzdialenosti a dobrú dopravnú dostupnosť.

Energetický preukaz: Spotrebový preukaz

Konečná potreba energie: 126 kWh/(m²·a)

Energetická trieda: D

Hlavný energetický zdroj: Zemný plyn

Druh kúrenia: Centrálne kúrenie

Rok výstavby budovy: 1959

Platnosť energetického preukazu: bude predložený počas prehliadky

Nájomné podmienky

Čisté nájomné (bez režijných nákladov): 570 € mesačne

Záloha na režijné náklady: cca 150 € vrátane nákladov na kúrenie

Celkové nájomné: cca 720 € mesačne

Kaucia: tri čisté nájmy, teda 1.710 €

Zmluva o nájme: na dobu neurčitú

K dispozícii: od okamihu

Provízia: žiadna, prenajíma súkromná osoba

Elektrina a prípadný elektrický ohrev teplej vody je nutné, aby si nájomca prihlásil sám; tieto náklady nie sú zahrnuté v celkovom nájomnom.

Kontakt

V prípade záujmu nás, prosím, kontaktujte krátkou správou s nasledujúcimi údajmi:

• Meno a priezvisko

• Počet osôb, ktoré sa budú sťahovať

• Váš pracovný status a zamestnanie

• Požadovaný termín nastťahovania

• Informácie o prípadných domácich zvieratách

• Telefónne číslo pre dohodnutie termínu

Pred uzavretím nájomnej zmluvy budú potrebné aktuálny výpis zo Schufa, dôkazy o príjme a vyplnené vyhlásenie nájomcu.

Prehliadky sú možné po predchádzajúcej dohode o termíne.