Prenájom bytu 3+kk • 73 m² bez realitkyHermannshöhe 24 Bochum Bochum Nordrhein-Westfalen 44789

Hľadáte špičkový byt a môžete si ho finančne dovoliť? Potom by ste sa mohli stať jedným z našich spokojných nájomcov!

Prenos komfortného 3½-izbového bytu s veľkým južným balkónom vo 2. poschodí, kompletne zmodernizovaného, v starostlivo udržiavanom 6-rodinnom dome s príjemnou profesionálnou nájomníckou štruktúrou, ktorý ponúka bielu kúpeľňu s prirodzeným denným svetlom, vaňou a sprchovým kútom, studené a teplé vodomery pre účtovanie spotreby, teplú vodu v kúpeľni aj kuchyni cez centrálny vykurovací systém (systém diaľkového tepla), práčovňu s individuálnymi prípojkami a vodomermi, suchú komoru, pivnicu patriacu bytu a navyše rozľahlú, tichú spoločnú záhradnú plochu orientovanú na juh.

Centrálny a napriek tomu pokojným umiestnením – príjazdová ulica Hermannshöhe, nachádzajúca sa v obľubenej mestskej oblasti Ehrenfeld medzi hlavným nádražím a divadlom – ponúka, že centrum mesta je dostupné približne 3 minút chôdze cez peších tunel a k univerzitnej nemocnici "Bergmannsheil-Bochum" sa dostanete za cca 10–15 minút pešo. Hlavná stanica a všetky pripojenia S-Bahn (U35), rovnako ako MHD do všetkých častí mesta, sú vzdialené približne 5 minút chôdze.

Byt je čerstvo natretý a pripravený na nasťahovanie – steny v poradí s jemnou bielou farbou (Rauhfasertapete) a dvere zo zlatisto bieleho lakovaného dreveného obkladu, biela kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, WC a kúreným ohrevníkom na uteráky, nová elektroinštalácia s telefónnym a káblovým pripojením v obývačke, spálni aj pracovnej izbe, navyše je k dispozícii optické pripojenie. V predsieni, kuchyni a kúpeľni sú položené mramorové podlahy s tepelnou a zvukovou izoláciou TSP plus od Sakret, zatiaľ čo v obývacej, spálni a pracovnej izbe dominujú masívne parkietové podlahy s dodatočnou zvukovou izoláciou. Kuchyňa je vybavená aj bielou dlaždicovou stenu. Veľký balkónový systém (orientovaný na juh) s oknami vybavenými tepelne izolačným zasklením a žalúziami – balkónové okná majú trojité zasklenie (Ug hodnota 0,7), ostatné okná dvojité tepelnoizolačné (Ug hodnota 1,1), pričom okná vystavené ulici majú navyše protihlukové sklo s 40 dB. Vstupné dvere bytu HGM sú ťažké, with protihlukovou triedou II a klimatickou triedou II.