Prenájom bytu 2+1 • 52 m² bez realitky, Hesensko

Malý 2-izbový byt s kuchyňou/vaňou v peknej, historickej obytnorobustej budove s pokojným nájomníckym klientelom a v centrálnom top umiestnení!

Kompletná rekonštrukcia až po jadro, ktorá dodala budove nový lesk, zabezpečila, že obytnorobustá budova má v prízemí dva obchodné priestory a v nasledujúcich troch poschodiach celkovo 6 bytov.

Ponúkaný 2-izbový byt sa nachádza v 1. poschodí.

Od 01.08.2026 hľadáme pre tento byt vhodného, pokojného nájomníka (ž.m.d.), ktorý ocení čaro tejto výnimočnej nehnuteľnosti.

Vezmite prosím na vedomie:

Vzhľadom na veľkosť bytu je vhodný iba ako single-byt alebo pre maximálne 2 osoby!!!

Za budovou sa nachádza malý dlaždený dvoreček. Tu je možný prenájom parkovacieho miesta pre Váš automobil. Prenájom parkovacieho miesta je 50,00 €/mesiac.

Nezáväzne je možné si k bytu prenajať aj malú skladovaciu miestnosť, ktorá sa nachádza priamo oproti vstupným dverám bytu, za 30,00 €/mesiac.

Vedľa tohto ponúkaného bytu je v budove ešte ďalší malý byt s rozlohou približne 48 m² (nájomné 540,- € bez oplatkov plus NK) k dispozícii.

V skvelej, centrálnej polohe! Pri vstupe sa nachádza nádherný a od Landesgartenschau 2018 novozrekonštruovaný kúropark.

Kúroví dom, rôzne gastronomické zariadenia a reštaurácie, možnosti nakupovania, lekári, lekáreň – to všetko sa nachádza v bezprostrednej blízkosti. Autobusovú zastávku dosiahnete pešo za pár minút.

Nežijete nikde centrálniej!

Historickým schodiskom s terrazzo podlahou a prvkami z barokového obdobia sa dostanete do 1. poschodia.

Tento ponúkaný byt má približne 52 m² obytného priestoru a skladá sa z 2 obytných miestností, kuchyne vybavenej modernou zabudovanou linkou, a malého moderného kúpeľne so sprchou bez prahu a kvalitnými sanitárnymi prvkami. V kúpeľni je tiež prístup pre Vašu práčku/sušičku (kombinované zariadenie).

Byt bol kompletne zrekonštruovaný a zmodernizovaný, to znamená, že všetky rozvody elektriny, kúrenia, vody a odpadových vôd boli kompletne obnovené. Nové kúrenárske telesá od Zehnder boli vybrané s ohľadom na štýl budovy.

Historické prvky zostali pri rekonštrukcii zachované a boli starostlivo a odborne obnovené. V byte bol položený moderný vinylový parket s protihlukovou izoláciou. Steny sú hladko omietnuté a natreté v starobielej bielej farbe.

Byt je ideálny ako single-byt alebo pre maximálne dve osoby, ktoré si prajú bývať štýlovo v historickom prostredí s moderným, aktuálnym vybavením, prípadne aj pracovať (home office) a cítiť sa pohodlne.

Pozor!!!

Domáce zvieratá nie sú povolené.

Vzhľadom na požiarno-bezpečnostné predpisy a náročnú rekonštrukciu ide o nekuřácky dom!

Podrobnejšie informácie získate u pána Riedela.

Prosíme o nezasielanie dopytov od realitných kancelárií a tiež o dopyty, či máme nehnuteľnosť na predaj. Ďakujeme!