Predaj bytu 2+1 • 75 m² bez realitkyAn der Surheide 1 A, , Dolné Sasko

Byt v prízemí disponuje obývacou/jedálňou s kuchyňou o rozlohe cca 42 m². Tri (!) terasy dosiahnete priamo z obývacej izby resp. zo spálne. (Bez prahov) Táto izba má rozlohu cca 14 m², kúpeľňa s oknom cca 10 m². Všetky izbové dvere sú extra široké (viac ako 90 cm).

Odovzdávame vám moderne vybavený byt pripravený na nasťahovanie:

• Všetky okná so zvukovou ochranou a elektrickými žalúziami.

• Optické vlákno až do bytu (poskytovateľ BIN Ottersberg).

• Satelitný príjem vo všetkých obytných miestnostiach.

• Dátové káble už vedené v byte.

• Video interkom.

• Hladko omietnuté steny s priedušným sádrovým omietaním a jedným farebným náterom.

• Dizajnové vinylové podlahy.

• Dlaždice v kúpeľni.

• Vstavaná kuchyňa podľa vášho výberu.

Vitajte v Quelkhorner Eck!

Existujú miesta, ktoré si okamžite zamilujeme – vďaka ich okoliu, ich šarmu. Miesta, ktoré vám už po pár chvíľach dodajú pocit: Tu som doma. V Ottersbergu sa totiž súčasné bývanie stretáva s idylkou, individuálna sloboda s pocitom spolupatričnosti. Quelkhorner Eck jemne preklenie priepasť medzi životom na vidieku a bývaním na úrovni dneška. Objavte útočisko pre viac generácií. A aj pre investorov.

Komfort na vysokej úrovni, náklady nižšie – vašu nehnuteľnosť spravíme pripravenú na budúcnosť. Najlepšie na tom je, že naše vysoké energetické štandardy sa dlhodobo vyplácajú samy od seba. Aby ste dosiahli prísne dotačné smernice, vyvinuli sme pre vás optimálny energetický koncept. O nič sa nemusíte starať.

Veľký fotovoltaický systém s 27 kW p a veľký akumulátor s kapacitou 20 kW tvoria srdce spoločného zásobovania elektrinou pre všetky bytové jednotky.

V Quelkhorner Eck tak profitujete z lacnej solárnej energie z komunitného fotovoltaického systému. Rozdeľovací kľúč určuje, aké množstvo solárnej energie patrí jednotlivým bytovým jednotkám. Ak by systém vyrobil viac solárnej energie, než budova potrebuje, nadbytočná energia sa odovzdá do verejnej siete a podľa Zákona o obnoviteľných zdrojoch energie (EEG) je spoločným spôsobom odmeňovaná.

Všetky komponenty sú dokonale zosúladené, všetko je presne vypočítané. Tepelnoizolovaná obálka, inteligentná architektúra a moderné technické vybavenie budovy zabezpečujú komfortný domov. Fotovoltaika vo veľkej miere pokryje nízke energetické nároky – a výkyvy na energetických trhoch vám nechajú úplne chladnými.

Výška miestností je približne 260 cm v prízemí a približne 250 cm v poschodí, pričom masívne deliace steny medzi bytmi majú hrúbku cca 42 cm a vonkajšie múry cca 48 cm s trojsklenenými oknami so zvukovou ochranou a elektrickými žalúziami, čo zabezpečuje pokoj a útulnosť vo vašom novom domove.

Ku každému bytu patrí trvalo pridelená úložná miestnosť pred domom o rozlohe cca 3,5 m². Navyše, ku obom bytom v prízemí patrí parkovacie miesto pre osobné vozidlo s šírkou 350 cm, ktoré je už pripravené na pripojenie WALL-BOX. Okrem toho má každá z piatich budov na pozemku k dispozícii aj jedno návštevné parkovacie miesto.

Pre každý byt prevezmite už schválené úverové financovanie od KfW vo výške 100 000,00 €, so fixnou úrokovou sadzbou 0,79 % až do 30.11.2033!

Oáza pokoja

Len pár minút autom od brány Bremenu vás čaká močiar a vŕesisko, les a lúky, duny a pastviny. Uvoľnene sa kľukatú ramená rieky Wümme vinú cez vlhké lúky. Staré vidiecke statky pripomínajú časy bohatých roľníkov. Krajina okolo Ottersbergu je synonymom pokoja. V priľahlom umeleckom sídle Fischerhude zanechal Otto Modersohn dedikovaný regiónu monument plný žiarivej farby a svetla.

Plaschke Bau und Immobilien GmbH

Alte Dorfstr. 89, 27367 Sottrum

riaditeľ: Jürgen Plaschke

AG Walsrode HRB 70740