Prenájom bytu 3+1 • 127 m² bez realitkyAm Steinkart 5, , Bavorsko

Snové bývanie a život v Bad Griesbach

Tu sa spájajú architektúra a pocit z bývania. Bytové jednotky spájajú príjemný pocit kvality a štýlovosti. Priestranné, svetlom zaplavené priestory zaujmú vysokokvalitnými materiálmi v nadčasovo krásnej estetike.

V krásnej časti Bad Griesbach pre Vás realizujeme ambiciózny projekt novostavby na najatraktívnejšej lokalite – štyri bytové domy s celkovým počtom 44 bytových jednotiek zvláštneho a moderného typu. Okrem kvality kladieme pri plánovaní a realizácii veľký dôraz na modernú a regiόνu prispôsobenú architektúru. Pozemok sa nachádza snovo na vyvýšenom mieste na konci osady a ponúka voľný výhľad na hory. Mestské námestie, lekári a všetky zariadenia pre každodenné potreby sú pohodlne dostupné pešo.

Byty zaujmú svojimi priestrannými balkónmi, strešnými terasami a terasami so záhradami. Záhrady prízemných bytov sú k dispozícii výlučne pre vlastníka. Penthouse byty a byty vo vyšších poschodiach ponúkajú úchvatný a neprekrytý výhľad s pohľadom na Alpy. Výťahy pohodlne prepravujú všetkých obyvateľov zo spodnej garáže na každé poschodie. Veľká časť bytov je bezbariérová. Naša slnečná 2-izbová penthouse byt so spálňou, kúpeľňou a priestranným otvoreným obývacím, jedálenským a varným priestorom je ideálna pre rodiny a páry, ktoré hľadajú miesto na oddych a pohodu!

Projekt samozrejme ponúka TG parkovacie miesta, miesta v carporte aj vonkajšie parkovacie miesta. Okrem toho má každý byt vlastný pivničný priestor.

Štandard KFW 40 QNG:

Realizácia stavby spĺňa všetky kritériá platnej EnEV v triede energetickej účinnosti KfW40 QNG a podčiarkuje udržateľnú výstavbu svojou tepelnou obálkou budovy. Tým pádom je stavba veľmi energeticky úsporná, udržateľná a ekologická. Vďaka svojej konštrukcii budú budúce prevádzkové náklady veľmi nízke. Energetický koncept podporuje aj fotovoltaická inštalácia s výkonom 10 kWp.

Zloženie nájomného:

- Nájomné 3-izbového bytu: 1 395,00 EUR

- Nájomné parkovacie miesto v carporte: 50,00 EUR

- Nájomné vonkajšie parkovacie miesto: 35,00 EUR

- Nájomné na vstavanú kuchyňu: 55,00 EUR

- Poplatky: 190,00 EUR

= Celkové nájomné (vrátane poplatkov): 1 725,00 EUR

Voliteľne sú k dispozícii aj ďalšie pivničné priestory na prenájom.

Bývanie a život v Bad Griesbach

V neprekryte najlepšej lokality s úžasným výhľadom a v tesnej blízkosti centra Bad Griesbach vznikajú štyri bytové domy s celkovým počtom 44 bytových jednotiek zvláštneho a moderného typu.

Moderné a luxusné vybavenie:

+ Moderná konštrukcia a vysoko kvalitné vybavenie podľa štandardu KfW 40 NH Efektívny dom

+ Tepelnoizolačné tehly

+ Vstavaná kuchyňa

+ Fotovoltaická inštalácia s výkonom 10 kWp

+ Každý bytový dom má výťah

+ Energeticky úsporné vykurovanie pomocou peletových kotlov

+ Väčšina bytov je bezbariérová

+ Vysoko kvalitné parketové podlahy z prírodného dreva / moderné obklady

+ Individuálne nastaviteľné podlahové kúrenie pre príjemný pocit komfortu bývania

+ Sprchy bez prahu a dizajnové kúpeľňové vybavenie

+ Miestami s oddeleným WC pre hostí

+ Hliníkové plastové okná, zvonku antracit, zvnútra biele (trojsklo s izoláciou)

+ Elektricky ovládané žalúzie a rolety

+ Decentralizovaná ventilácia obytných priestorov s rekuperáciou tepla

+ Parkovacie miesta v podzemnej garáži

Každý byt má jeden pivničný priestor.