Predaj domu 7+1 • 194 m² bez realitky, Dolné Sasko

Náš riadový stredný dom sa nachádza v pokojnej hracej ulici. Ponúka priestranných 193 m² (podľa aktuálneho výpočtu obytných plôch) veľa miesta pre rodiny s viacerými deťmi alebo aj pre spoločné bývanie vo viacerých generáciách.

Modernizované priestory v prízemí majú prístup do záhrady a disponujú vlastným WC. Môžu byť flexibilne využité ako samostatná domáca kancelária, izba pre hostí alebo ako bezbariérový obytný priestor pre tínedžerov či starších členov rodiny. Domácnosťová miestnosť s pripojením na vodu umožňuje aj inštaláciu sprchy.

Záhrada je pre riadový dom neobvykle veľká a je len čiastočne viditeľná. Disponuje záhradnou chatkou a má vlastný prístup na ulicu pre bicykle. Z dvoch ovocných stromov a jedlých kríkov sa dá v lete zbierať ovocie.

O poschodie vyššie sa nachádza s kuchyňou, jedálňou a obývacím priestorom srdce domu. Izby sú vďaka svojej polohe v prvom poschodí svetlé a príjemné. Južný balkón je spojený s obývačkou a v prípade potreby by sa mohol priamo spojiť so záhradou pomocou krivolakého schodiska. Kuchyňa môže byť prebudovaná na otvorenú kuchyňu spojenú s jedálňou odstránením priečky medzi nimi.

Na druhom poschodí sa nachádza moderná kúpeľňa so sprchou aj vaňou a tri samostatné izby, ktoré môžu slúžiť ako spálňa, detská izba alebo pracovňa. Zrekonštruované podkroví tvorí priestranné štúdio, ktoré môže byť využité ako herňa, hobby miestnosť alebo ako samostatná obytná jednotka pre tínedžerov a mladých dospelých.

Plynové kúrenie z roku 2011 je taktiež umiestnené v podkroví, pričom prístupný podkrovný priestor ponúka dodatočné úložné možnosti.

Energetická úroveň domu je už teraz na úrovni dobre zmodernizovanej budovy – bez potreby investovať nad rámec izolácie podkrovia.

Výkresy s rozmermi je možné poslať na požiadanie.

Niekoľko autobusových zastávok je dostupných pešo, dve zastávky električky (linka 4 a linky 3/7/9) sú vzdialené približne 1–2 km. Obchodné možnosti, materské školy, školy, reštaurácie a kaviarne sa nachádzajú v bezprostrednom okolí. Kanál Mittelland vyzýva k prechádzkam, športu a oddychu v zelenej prírode.

Poznámka: Spálne a obývačka boli pre optimálnu prezentáciu digitálne naaranžované pomocou homestagingu. Nábytok zobrazený na týchto štyroch fotografiách nie je súčasťou predaja.