Predaj domu 7+1 • 191 m² bez realitkyWolfsburg Fallersleben Niedersachsen 38442

Samostatne stojaci rodinný dom s príborným bytom, plným sklepom a veľkou garážou. Energetická trieda A+, fotovoltaická inštalácia, solárny systém na ohrev vody. Vybavenie Smart Home.

Takmer úplne obklopujúci balkón s prístupom zo všetkých izieb, vybavený osvetlením a zásuvkami.

V kuchyni sa nachádza kuchynský ostrov s posúvacími prvkami vedúcimi do obývacej izby, aby bolo možné kuchyňu v prípade potreby oddeliť.

Hlavná spálňa je vybavená vstavaným walk-in šatníkom (osvetleným) a má vlastný vstup do kúpeľne.

Podlahové kúrenie a ventilačný systém s rekuperáciou tepla, centrálny vysávačový systém.

V prípade dodatočných potrieb je dom pripojený na systém diaľkového vykurovania.

Dom má pripojenie na Kabel Deutschland a na optickú sieť, navyše disponuje satelitnou parabolou.

Sklep má výšku stropu 240 cm, je plne vykurovaný a vyhotovený ako „biela vana“.

Garáž môže pojmať 2 autá, ako aj bicykle a záhradné náradie. Je zabezpečená aj príprava pre nabíjaciu stanicu (Wallbox).

Príjazdová cesta je obložená vysoko kvalitnou dlažbou a je osvetlená.

Celý pozemok je ohradený záhradným plotom z prvkov mliečneho skla.

V záhrade sa nachádza terasový ostrov, navyše k verande pred obývacou izbou.

Ďalej je k dispozícii programovateľný zavlažovací systém pre celú záhradu, pozostávajúci z kvapkových hadíc a polievacieho systému pre trávnik.

Pred kuchyňou je posedenie s výhľadom na fontánu.

Lokalita nehnuteľnosti sa nachádza v pešej vzdialenosti od materskej školy, základnej školy, školského centra a obchodných zariadení.

Hlavný zamestnávateľ vo Wolfsburgu je dostupný približne za 10 minút.

Kvalitná vstavaná kuchyňa sa predáva spolu s domom. Kuchyňa je vybavená indukčnou varnou doskou, odsávacím systémom odvádzajúcim vzduch von, umývačkou riadu, ako aj rúrou a parným hrncom s možnosťou predhriatia tanierov.

Dve kúpeľne sú vybavené vysoko kvalitným, vodoodpudivým dreveným parketom.

Kúpeľne majú priestranné sprchy a hlavná kúpeľňa je navyše vybavená voľne stojacou vaňou.

Na 99 % okien sú inštalované rolovacie lamely (žalúzie), navyše sú k dispozícii odklápacie lamely pre letné obdobie.

Jednoducho udržiavateľné rámiky okien zo zmesi dreva a hliníka, väčšinou trojsklenené, často zasahujúce od podlahy po strop a vybavené hmyzovými sieťami.

Dom disponuje centrálnym vysávačovým systémom s pripojeniami vo všetkých izbách.

V prízemí sa nachádza niekoľko vstavaných skríň, a v hlavnej spálni aj vstavaný, priestranný šatník.