Predaj bytu 3+1 • 68 m² bez realitkyBreslauer Str. 7, , Šlezvicko-Holštajnsko

Tento byt v tichom a žiadanom prostredí čaká, kým ho upravíte podľa svojich predstáv!

Premyslene usporiadaných 67,11 m² rozdelených do 3 izieb v 1. nadzemnom podlaží ponúka tento byt dostatok priestoru pre malé rodiny, singles, páry alebo ako dokonalá investícia.

Hlavný zážitok: Juhozápadný balkón láka na oddych od skorých popoludňajších hodín až do večera – ideálny na kávu po práci, pohár vína v večernom slnečnom svetle alebo jednoducho na vychutnanie si chvíle po dlhom dni.

Pokojná lokalita s prvotriednou infraštruktúrou priamo pred dverami, juhozápadný balkón na vychutnanie – tento byt poskytuje perfektný základ pre Váš nový domov alebo výhodnú investíciu.

Poznámka k pozemku: Pôžička na pôdu

Byt sa nachádza na pôde s právom dlhodobého prenájmu, zmluva o dlhodobom prenájme pôdy platí do roku 2069. Ročný poplatok za dlhodobý prenájom činí 235,72 €.

Mesačné náklady na prehľad:

Spolu náklady na správu domu: ~292 €

Rezerva na údržbu: ~66,27 €

Poplatky za dlhodobý prenájom pôdy: ~19,64 €

Celkom: 378 €

Zaujal Vás tento byt? Dohodnite si termín obhliadky a presvedčte sa sami o potenciáli tohto bytu!

Byt sa nachádza v dopravne upokojenej zóne 30 km/h, priamo pri mestskom parku (300 m). Základná a združená škola sú vzdialené 300 m, gymnázium 800 m. Najbližší autobusová zastávka je vzdialená 100 m od dverí.

Henstedt-Ulzburg ponúka vynikajúcu infraštruktúru s možnosťami nakupovania, školami, materskými zariadeniami, lekárskou starostlivosťou a rozmanitými športovými a rekreačnými aktivitami v ľahko dostupnej vzdialenosti. Okolitá zeleň a prírodné rekreačné oblasti lákajú na prechádzky, cyklistiku a ďalšie aktivity vonku.

Dopravne je lokalita taktiež atraktívna: Vďaka dobrým spojeniam verejnej dopravy a k regiónálnemu cestnému systému sú okolité obce a mesto Hamburg pohodlne dostupné. Týmto spája poloha pokojné bývanie s vysokou každodennou funkčnosťou a vynikajúcou dostupnosťou.