Predaj domu 4+1 • 113 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

**SÚKROMNÝ PREDAJ Dvojdom / PRVÝ VSTUP po ZÁKLADNEJ RENOVÁCII / nová NOBILIA-KUCHYŇA / pokojné BYDLISKO**

VS-Schwenningen, Rieten

Okamžitý nástup možný.

Tento kvalitne celkovo zrekonštruovaný pol-dvojdom spája moderný dizajn, vysoko kvalitné materiály a premyslené rozdelenie priestorov do krásneho domova.

Nehnuteľnosť bola takmer úplne zmodernizovaná a dnes sa predstavuje ako prvé bývanie po základnej renovácii (pôvodný rok výstavby cca 1912).

Na približne 113 m² obytného priestoru Vás čaká štýlová obytná atmosféra s kvalitnou omietkou, prémiovými vinylovými podlahami, elegantnými obkladačkami, modernou kúpeľňou/WC s prémiovým vybavením od Hansgrohe, novou bezúchytkovou zabudovanou kuchyňou Nobilia v matnej bielej farbe vrátane vysoko kvalitných elektrických spotrebičov a mnohými ďalšími detailmi vybavenia!

Ďalšia izba sa nachádza v pripravenom podkroví na dokoholkovú úpravu a otvára tak dodatočný potenciál pre približne 30–40 m² ďalšieho obytného priestoru. Potrebné inštalácie sú už predinštalované.

Priestranné podzemné podlažie zaujme prirodzeným denným svetlom, príjemnou výškou stropu a inštalovaným radiátorom a ponúka praktický priestor pre voľný čas, fitnes, oslavy, dielňu alebo skladovanie.

Záver:

Nasťahujte sa, usadnite sa a hneď sa cíťte ako doma!

Keďže ide o súkromný predaj, ušetríte si províziu od makléra.

Nehnuteľnosť sa nachádza vo VS-Schwenningen / Rieten, v pokojnej a rodinne prívetivej lokalite s dobrou infraštruktúrou. Parkovacie miestnosti sú priamo pred domom.

Mieškanie v materskej škole, školách, obchodoch, ako aj autobusová zastávka, sú v blízkosti a zabezpečujú krátke trasy v každodennom živote.

Prvý vstup po komplexnej základnej rekonštrukcii - Výstup:

- Moderné, energeticky úsporné plynové kondenzácie Vitodens od VIESSMANN s online funkciou

- Obnovené radiátory a inštalačné potrubia

- Obnovená elektroinštalácia od JUNG so samostatnou rozvodnou skrinkou pre každé poschodie

- Moderná kúpeľňa/WC s kvalitnými armaturami od HANSGROHE / GEBERIT

- Pripojenie pre práčku/sušičku v kúpeľni (alternatívne v podkroví)

- Vysokokvalitné plastové okná (v prízemí uzamykateľné) od GERMAN WINDOWS

- Rolety/Jalúzie od WAREMA

- Moderné hliníkové domové vstupné dvere od NOBELESSE so 3-bodovým zamykaním

- Nové vnútorné dvere v matnej bielej farbe s čiernymi/modernými kľučkami

- Vysokokvalitné vinylové podlahy a nadčasové kvalitné dlaždice od TAXIS

- Nová bezúchytková zabudovaná kuchyňa v matnej bielej farbe od NOBILIA a elektrické spotrebiče značiek SIEMENS, BAUKNECHT

- Nový nátěr výbežku domu a strechy od STO

- Novo upravená terasa s priestorom na záhradu a trávnik

- Pripravené podkrovie s potenciálom na dokoholkové využitie a s novými strešnými škridlicami

- Multifunkčné podzemné podlažie s denným svetlom a radiátorom

Nehnuteľnosť je predávaná súkromne. Záruka / zodpovednosť za vady preto nie je zahrnutá. Prípadné omyly si vyhradzujeme.