Predaj bytu 3+kk • 91 m² bez realitky, Dolné Sasko

Ponúkam tu na predaj pekný svetlý 3,5-izbový byt s nádhernými výhľadmi!

Byt ponúka 91 m² v 3. poschodí udržiavaného viacrodinného domu, a preto je ideálnym domovom pre páry alebo malé rodiny.

Veľký obývací priestor a samostatná jedáleň sú vďaka južnej orientácii osvetlené počas celého dňa. Súvisiaci uzavretý balkón ponúka v chladnejších ročných obdobiach ďalší obytný priestor.

Obe spálne majú severnú orientáciu, čo je najmä v lete výhodou.

Jedna zo spální je vybavená vstavanou nástennou skriňou so zrkadlom a dostatkom úložného priestoru.

Kuchyňa je vybavená modernou vstavanou kuchynskou linkou (vrátane práčky a umývačky riadu) a ponúka výhľad smerom k Elm a Wolfenbüttel.

Sprchové kúpeľňa a WC sú navzájom oddelené.

Okrem toho patria k bytu aj vlastná pivnica a spoločná pivnica.

Parkovacie miesto priamo pri dome je tiež súčasťou bytu!

Všetky okná bytu sú vybavené rolietami, čiastočne elektrickými.

Vykurovanie a dodávka teplej vody zabezpečuje nová inštalácia plynového kotla, inštalovaného až v roku 2023.

Byt je momentálne voľný a je prevádzaný bez nájomníkov.

Byt sa nachádza vo viacrodinnom dome z roku 1973.

Ide o štvorschodový dom s ôsmimi bytovými jednotkami, ktorý vlastní vlastný pozemok a malý detský ihrisko.

Ďalšie moderne zrekonštruované detské ihrisko sa nachádza o niekoľko krokov nižšie v ulici.

Viacrodinný dom je spravovaný správcom budovy, ktorý počas rokov vykonával opakované rekonštrukcie a modernizácie spoločných priestorov – napríklad novú vstupnú dvere a schránkový systém, ako aj nové okná v schodiskách. Teda nedochádza k hromadeniu rekonštrukčných omeškaní.

Mesačný poplatok za dom je aktuálne vo výške 385 €.

Byt sa predáva BEZ makléra, a teda bez provízie!