Predaj bytu 5+1 • 189 m² bez realitkyGroßbeerenstr. 24 Berlin Kreuzberg Berlin 10963

Privátny predaj – Bez provízie – Bez maklérskych poplatkov

5 izieb, obývacia kuchyňa, 2 kúpeľne, 2 chodby, vysoko kvalitná parketa

Táto priestranná vlastnícka bytosť sa nachádza v prednej budove reprezentatívnej berlínskej budovy z obdobia Gründerzeit. Budova na adrese Großbeerenstr. 24 bola postavená v roku 1874 Carlom Heinrichom v štýle neorenesancie. Jej záhradný areál, nie však samotná budova, je z dôvodu svojej architektonickej a územnej hodnoty zapísaný ako záhradná pamiatka v pamätníku Spolkového štátu Berlín.

Vo 3. nadzemnom podlaží prednej budovy sa bytosť rozprestiera na šiestich priestranných izbách, čiastočne vybavených veľkými krídlovými dverami. Už pri vstupe do bytu zaujme výška stropu približne 3,40 m, ktorá spolu s kábinetovými dverami vyvoláva pocit priestoru a elegancie. V dvoch izbách orientovaných k ulici sa nachádza vysoko kvalitná ľahká parketa, zatiaľ čo v ostatných miestnostiach masívne doskové podlahy podčiarkujú historický charakter bytu. Okná v prednej časti bytu sú stále originálne dvojkrabicové okná. Srdcom bytu tvorí skladba jedálenského priestoru, obývacej izby a veľkej obývacej kuchyne, ktoré sú spojené krídlovými dverami a vytvárajú tak otvorený, reprezentatívny dojem so zaujímavými optickými osami. Izby orientované na Großbeerenstr. zachytávajú svetlo ranného slnka, takmer všetky ďalšie miestnosti sú smerované na juh a sú celý deň príjemne svetlé.

Celá bytosť aj obe kúpeľne boli v roku 2014 kompletne zrekonštruované; navyše bola integrovaná vstavaná kuchyňa. Dnes tak byt disponuje hosťovskou kúpeľňou so sprchou a komfortnou hlavnou kúpeľňou typu en-suite s vaňou. V nej ponúka šité na mieru vstavaná skriňa dodatočný priestor pre práčku, uteráky a kúpeľňové potreby. Aj ďalšie miestnosti sú vybavené vysoko kvalitným vstavaným nábytkom. V pracovnej izbe bol nechýbajúco inštalovaný prispôsobený knižničný regál.

Adresa na Großbeerenstr. sa nachádza v živom berlínskeho mestečku Kreuzberg, na prelome so Schönebergom, medzi Viktoriaparkom a Gleisdreieckparkom. Napojenie na verejnú dopravu je zabezpečené metroliniami U1 a U6 a autobusovými linkami 140 a M29, čo umožňuje rýchly prístup do centra mesta. V bezprostrednom okolí sa nachádza množstvo parkov, reštaurácií a barov, ktoré ponúkajú rôzne možnosti voľnočasových aktivít.