Predaj domu • 280 m² bez realitkyDarmstadt Kranichstein Hessen 64289

Štedrý rodinný dom v perfektnom umiestnení: v blízkosti lesa, štyri spálne, apartmán, vysoko kvalitné vybavenie, garáž plus vonkajšie parkovisko

Tento snový dom spája prednosti excelentnej polohy, vysoko kvalitného vybavenia a premysleného rozdelenia priestorov. Tu zažijete bývanie na najvyššej úrovni.

Hlavné prednosti nehnuteľnosti:

Poloha: Dom sa nachádza v pokojnej rezidencii, v bezprostrednej blízkosti lesa. Môžete si tak vychutnať krásy prírody priamo za vašimi dverami, čo je ideálne pre prechádzky a oddych.

Premyslená konštrukcia – Split-Level: Inteligentné rozdelenie domu do viacerých úrovní vytvára zaujímavý architektonický dizajn. Veľké okná zabezpečujú dostatok denného svetla a príjemnú atmosféru.

Garáž: Vaše vozidlo nájde svoje miesto v garáži. K nehnuteľnosti patrí aj vonkajšie parkovisko.

Apartmán je ideálny pre hostí, rodinných príslušníkov, ako domáca kancelária alebo na samostatný prenájom. Perfektne dopĺňa dom a ponúka množstvo možností využitia.

Dom zaujme vysoko kvalitným vybavením, počnúc podlahami až po sanitárne zariadenia. Dôraz sa kládol na kvalitu a estetiku.

Lokalita a okolie:

Okolie ponúka vynikajúce možnosti na rekreáciu, medzi ktoré patria parky, lesy a rekreačné zariadenia, ako napríklad verejný bazén v Arheilgen a Nordbad v Bürgerparku. Lovecký zámok Kranichstein, Oberwaldhaus a Grube Messel patria taktiež medzi obľúbené výletné ciele v regióne.

Občianske vybavenie:

Darmstadt-Kranichstein disponuje nákupným centrom pri jazere, ktoré zahŕňa „Bürgerhaus am See“, centrum Fasanerie („Fasaneriezentrum“), školu Erich-Kästner-Schule s občianskym využitím, materské školy, mládežnícke zariadenia, ekumenické centrum, kostoly a športové areály. Tieto zariadenia ponúkajú širokú škálu aktivít a služieb pre obyvateľov.

Darmstadt-Kranichstein je najmladšou štvrťou Darmstadtu a nachádza sa v zelenej oblasti. Na severe a východe susedí s lesnou zónou bývalého veľkonožského loveckého parku, na juhu s historickým Fasaneriewaldom a Bürgerparkom Nord, a na západe s rozsiahlymi záhradkárskymi obcami.

Dopravná dostupnosť:

Električka umožňuje rýchle spojenie do centra Darmstadtu do desať minút a ďalej k hlavnému nádražiu. Odtiaľ je možné prestúpiť na S-Bahn do centra Frankfurtu za iba 30 minút. Sprievodná cyklotrasa pozdĺž trate električky uľahčuje dosiahnutie mnohých cieľov na bicykli.

Technické vybavenie:

• Vzduchovo-vodné tepelné čerpadlo s ohrevom teplej vody a obehovým okruhom,

• Podlahové kúrenie v prízemí a poschodí,

• Dubové parkety vo všetkých obytných priestoroch,

• Prírodný kameň (keramická fajence) vo kúpeľniach a chodbách,

• Vysoko kvalitné vstavané kuchyne od značiek Nolte a Nobilia so značkovými elektrospotrebičmi,

• Trojitým zasklené okná,

• Vstavané stropné svietidlá,

• Whirlpool vaňa,

• Tri terasy,

• Elektrické žalúzie a elektrické rolovacie dvere,

• Veľké vstupné dvere so snímačom odtlačkov prstov,

• Sieťové káblovanie vo všetkých poschodiach,

• Podlažná sprcha.