Predaj domu 7+1 • 373 m² bez realitkyHamburg Winterhude Hamburg 22303

Nachádzajúca sa pri mestskom parku v krásnom Winterhude, čaká vás tu domov, ktorý vo vnútri ponúka veľa pokoja a veľkorysosti. Na približne 373 m² obytných a využiteľných priestorov spája tento kompletne zrekonštruovaný radový dom z 20. rokov minulého storočia historický šarm s moderným komfortom bývania – ideálny pre rodiny, ktoré oceňujú priestor, flexibilitu a vysokú hodnotu bývania.

Dom vás privíta impozantnou schodiskou s oloveným svetlom. Otvorený obývací a jedálenský priestor v prízemí je priesvitný a vysoko kvalitne vybavený – s na mieru vyrobenými stolárskymi prvkami, centrálnym varnou ostrovčekom a historickými posuvnými dverami. Otvorený pôdorys a výška stropu nad 3,40 m dodávajú tejto úrovni výnimočný pocit z priestoru. Dve terasy rozširujú obytný priestor smerom von a ponúkajú slnečné miesta na raňajky alebo oddychové popoludnia.

Na prvom poschodí sú k dispozícii tri priestranné spálne a balkón orientovaný do záhrady. Elegantná kúpeľňa a samostatná toaleta dopĺňajú túto úroveň.

Zrekonštruovaný podkrovný priestor tvorí vrchol celej nehnuteľnosti: pôsobivé štúdio s výškou stropu až do 4 m, zreteľnými viditeľnými trámami a výnimočnou hrou svetla. Aj na tejto úrovni sa nachádza sprchovňa. Odtiaľ máte prístup na súkromnú strešnú terasu – miesto úniku nad mestskými strechami.

V suteréne sa nachádza samostatný 1-izbový byt s vlastným vstupom a možnosťou využitia záhrady – ideálny pre hostí, Au Pair alebo prácu z domu. Túto úroveň dopĺňajú aj ďalšie využiteľné priestory s oknami prinášajúcimi denné svetlo a rôznymi možnosťami využitia pri výške stropu 2,50 m.

Pekne zarastená záhrada vytvára súkromnú zelenú oázu – chránenú, pokojne a ideálnu pre rodinný život, oddych alebo spoločenské večery.

Vybavenie: podlahy z pitchpine, parkety z masívneho dreva, kúpeľne s prírodným kameňom, batérie Dornbracht, hladko omietnuté steny, jedálenský výťah, stolárske prvky. Kompletná rekonštrukcia od rokov 2017/18 s vysoko kvalitnými materiálmi. Možnosť inštalácie krbu a zimnej záhrady.

Bez provízie od súkromníka.

Dohodnite si svoju prehliadku už teraz – tento dom by ste si mali zažiť na vlastné oči.

Winterhude je veľmi žiadaná štvrť s množstvom vody, kultúry a gastronómie medzi mestským parkom a riekou Alster. Je charakterizovaná množstvom majestátnych historických budov s nádhernými secesnými fasádami. Kombinácia originálnych aj exkluzívnych obchodov, četných reštaurácií, útulných krčiem a moderných barov robí z Winterhude vyhľadávanú rezidenčnú štvrť. Mestský park s množstvom voľnočasových aktivít a planetárium sú prakticky hneď za dverami. Na Borgwege máte perfektné napojenie na verejnú dopravu. Populárne školy ako Johanneum alebo Heinrich-Hertz-Schule, materské školy, lekári, kiná, divadlá, HTHC, Mühlenkamp, obľúbený Goldbek trh a všetky zariadenia každodenných potrieb sú v bezprostrednej pešej vzdialenosti.

Okrem toho je potrebné zdôrazniť centrálnu polohu voči hamburgskej City, hlavnej stanici a hamburskému letisku. Všetko je do 15 minút autom alebo verejnou dopravou dostupné.