Prenájom bytu 2+1 • 43 m² bez realitkyHamburger Straße 22 Erfurt Krämpfervorstadt Thüringen 99085

Od 1.8.2026 sa táto kompletne zariadená dvojizbová bytová jednotka na adrese Hamburger Straße 22, 99085 Erfurt ponúka na neobmedzenú prenájom. Po predchádzajúcej dohode existuje aj možnosť začať byt využívať ešte pred oficiálnym začiatkom nájomného vzťahu.

K bytu vedie vonkajší prístrešok, ktorý svojím dizajnom pripomína balkón a poskytuje príjemný prístup do bytu.

Byt má obytnú plochu približne 43 m² a ponúka praktické rozdelenie priestorov. Zahŕňa svetlý obývací priestor, samostatnú spálňu, priestrannú kuchyňu a kúpeľňu s oknom. Vďaka existujúcemu nábytku je byt okamžite na nasťahovanie a je vhodný najmä pre osoby, ktoré sa chcú nasťahovať bez veľkých investícií do zariadenia.

Prenájom prebieha vrátane existujúceho nábytku a kuchyne. Vybavenie zahŕňa základné kusy nábytku pre každodenné potreby. Ak niektoré kusy nábytku nebudú potrebné alebo máte vlastnú predstavu o zariadení, je možné po dohode uskutočniť zmeny v zariadení alebo uskladniť nábytok v sklepe.

Napriek centrálnej polohe ponúka obytné prostredie príjemné možnosti na oddych. Veľká spoločná záhrada je k dispozícii obyvateľom domu a môže slúžiť na relaxáciu alebo pobyt na čerstvom vzduchu. Pred budovou sú k dispozícii bezplatné verejné parkoviská.

Byt sa nachádza v Hanseviertel v Erfurtskej Krämpfervorstadt a vyznačuje sa centrálnou polohou a krátkymi vzdialenostami. Erfurtská vysoká škola je pohodlne dostupná pešo. Taktiež centrum Erfurtu s Angerom, rôznymi obchodnými možnosťami, reštauráciami a ďalšími službami každodenného života je v pešej vzdialenosti. Supermarkety, pekárne, lekárne, ordinácie a ďalší poskytovatelia služieb sú tiež dobre dostupní.

Mesačný nájom bez zahrnutých nákladov je 625 €. Okrem toho sa platí aj záloha na prevádzkové náklady vo výške 125 € mesačne. V tejto zálohe sú už zahrnuté náklady na kúrenie. Náklady na elektrinu, internet a káblovú televíziu nie sú súčasťou prevádzkových nákladov a musia si ich nájomca samostatne dohodnú a uhradí u príslušných poskytovateľov.

Nájomný vzťah je uzatvorený na dobu neurčitú. K zálohe je potrebná kaucia vo výške troch nájomných bez zahrnutých nákladov, teda 1 875 €.

Kúpeľňa bola minulý rok zrekonštruovaná.

Energetický preukaz pre budovu je k dispozícii a možno si ho prezrieť pri obhliadke. Na požiadanie vám môže byť poskytnutý aj vopred.

Byt je vzhľadom na polohu a vybavenie vhodný najmä pre študentov, pracujúce osoby alebo pre tých, ktorí hľadajú centrálnu, zariadenú bytnú jednotku v Erfurte.

Ak máte záujem o túto zariadenú dvojizbovú bytu, neváhajte nás kontaktovať. Radi vám poskytneme ďalšie informácie a zabezpečíme obhliadku. Tešíme sa, že vám môžeme predstaviť tento krásny domov. Prosím, uveďte pritom hneď svoje meno, vek, povolanie, priemerný čistý príjem, dátum stěhování a prípadne informácie o vašich domácich zvieratách. Ste fajčiar?