Diese anspruchsvoll ausgestattete 4,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine Wohnfläche von 104 m² und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Immobilie befindet sich im ehemaligen Arzneimittelwerk Dresden und bietet ein historisches Wandornament, was die Wohnung einzigartig macht. 
Die Wohnung kann über zwei Eingänge oder den eigenen Zugang über den Balkon betreten werden. Von gleichem wird auch die gemeinschaftlich genutzte Wiese erreicht. Ergänzend verfügt die Wohnung über eine hochwertige Einbauküche sowie ein separates Gäste-WC. Ein Kellerabteil, ein Außenstellplatz, sowie ein Tiefgaragenstellplatz (zuzüglich 15.000 €) runden das Angebot ab. 
Das Objekt wurde 2013 komplett Kernsaniert. Eine weitere Modernisierung des 1. OG hat 2024 stattgefunden.
Die Immobilie befindet sich in der Gartenstraße in Radebeul. Über das Grundstück wird der nahegelegene S-Bahnhof direkt erreicht. Durch die Anordnung des Hauses, wird der Zugverkehr akustisch nicht wahrgenommen.
Innerhalb weniger Minuten erreicht man Ärzte, den Rewe Markt, die Bibliothek und die vielversprechende Hauptstraße Radebeul, die nahezu jeden Wunsch erfüllt.
Eine Kindertagesstätte, eine Grundschule sowie die weiterführende Schule ist in nächster Umgebung.
Die Wohnung ist aktuell noch durch die Eigentümer bewohnt und wird ab Oktober/November 2026 übergeben.

Tento sofistikovaně vybavený 4,5-pokojový byt zaujme obytnou plochou 104 m² a promyšleným dispozicím. Nemovitost se nachází v bývalém léčivárenském závodě v Drážďanech a nabízí historickou nástěnnou dekoraci, díky níž je byt jedinečný.  
Byt je přístupný ze dvou vchodů nebo vlastním vstupem přes balkon. Ze stejného místa se pak dostanete na společně užívanou louku. Navíc disponuje kvalitně zařízenou vestavěnou kuchyní a samostatnou hostinskou toaletou. Součástí nabídky je také sklepní kóje, venkovní parkovací místo a parkovací místo v podzemní garáži (za příplatek 15 000 €).  
Nemovitost byla v roce 2013 kompletně rekonstruována na „jádrovou“ úroveň. Další modernizace prvního patra proběhla v roce 2024.  
Nemovitost se nachází na ulici Gartenstraße v Radebeulu. Z pozemku je přímo dosažitelná blízká příměstská železniční stanice. Díky uspořádání budovy není hlučnost vlakové dopravy v bytě patrná.  
Během několika minut se dostanete k lékařům, do obchodu Rewe, k knihovně a na slibnou hlavní ulici v Radebeulu, která splňuje téměř každé přání.  
V nejbližším okolí se nachází mateřská škola, základní škola i střední škola.  
Byt je aktuálně ještě obýván majiteli a bude předán od října/listopadu 2026.

Tento náročne zariadený 4,5-izbový byt zaujme obytnou plochou 104 m² a premysleným rozložením priestoru. Nehnuteľnosť sa nachádza v bývalom liečivárenskom závode v Drážďanoch a ponúka historický nástenný ornament, čo robí byt jedinečným. 
Byt je prístupný cez dve vstupy alebo vlastným prístupom cez balkón. Z neho je možné dostať sa aj k spoločnej lúke. Doplnkovo disponuje vysokokvalitnou vstavanou kuchyňou a samostatným hostinským WC. Súčasťou ponuky je aj pivničné priestory, vonkajšie parkovacie miesto a podzemný parkovací priestor (za príplatok vo výške 15 000 €). 
Objekt bol v roku 2013 kompletne rekonštruovaný. Ďalšia modernizácia 1. poschodia sa uskutočnila v roku 2024.
Nehnuteľnosť sa nachádza na ulici Gartenstraße v Radebeul. Z pozemku je priamo dostupná nedaleká stanica S-Bahn. Vďaka usporiadaniu domu nie je počuť vlaková doprava.
V priebehu niekoľkých minút dosiahnete lekárov, trh Rewe, knižnicu a sľubnú hlavnú ulicu Radebeul, ktorá spĺňa takmer každú potrebu.
V tesnej blízkosti sa nachádza aj materská škôlka, základná aj stredná škola.
Byt je momentálne ešte obývaný majiteľmi a bude odovzdaný od októbra/novembra 2026.

This sophisticatedly equipped 4.5-room apartment impresses with a living area of 104 m² and a well-thought-out layout. The property is situated in the former Dresden pharmaceutical factory and features a historic wall ornament that makes the apartment unique. 

The apartment can be accessed via two entrances or through its own private entry via the balcony, which also leads to the communal lawn. Additionally, the apartment is fitted with a high-quality built-in kitchen and a separate guest WC. A basement storage compartment, an outdoor parking space, and an underground parking space (for an additional €15,000) complete the offering.

The property was completely gutted and renovated in 2013, and a further modernization of the first floor took place in 2024. 

Located on Gartenstraße in Radebeul, the property offers direct access to the nearby S-Bahn station via the grounds. Thanks to the building’s layout, train noise is not noticeable. 

Within a few minutes, you can reach doctors, the REWE supermarket, the library, and the promising main street of Radebeul, which caters to almost every need. A daycare center, a primary school, and a secondary school are also in the immediate vicinity.

The apartment is currently still occupied by the owners and will be handed over from October/November 2026.

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	4+kk
PENB	B - Veľmi úsporné
Cena za jednotku	3 125 € / m²

Stav	Po rekonštrukcii
Číslo inzerátu	1045655
Úžitková plocha	104 m²

Predaj bytu 4+kk • 104 m² bez realitkyGartenstraße 22, , Sasko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Balkón
	Garáž
	Parkovanie

	Pivnica
	Výťah
	MHD 1 minúta pešo