Predaj bytu 1+1 • 29 m² bez realitky, Porýnie-Falcko

Diese im Jahr 2026 umfangreich renovierte 1-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt mit einem modernen Erscheinungsbild, einem durchdachten Grundriss und einem schönen Weitblick.

Tento vo roku 2026 rozsiahlo zrekonštruovaný 1-izbový byt vo vlastníctve zaujme moderným vzhľadom, premyslenou dispozíciou a pekným výhľadom.

Auf ca. 29 m² bietet sie ein attraktives Zuhause für Singles und Pendler – ebenso eignet sie sich als kompakte Kapitalanlage.

S rozlohou približne 29 m² ponúka atraktívny domov pre singlov a dojíždžajúcich – je zároveň vhodný aj ako kompaktná investičná príležitosť.

Der helle Wohn- und Schlafbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung.

Svetlý obytný a spálňový priestor tvorí jadro bytu.

Große Fenster und der direkte Zugang zur Loggia sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl.

Veľké okná a priamy vstup do loggie zabezpečujú množstvo denného svetla a príjemný pocit priestoru.

Die Loggia erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet einen schönen Blick über die Umgebung.

Loggia rozširuje obytnú časť do exteriéru a ponúka pekný výhľad na okolie.

Ein Küchenbereich mit den notwendigen Anschlüssen ermöglicht die individuelle Gestaltung einer passenden Küchenzeile.

Kuchynský kút s potrebnými prípojkami umožňuje individuálne usporiadanie vhodnej kuchynskej linky.

Das modernisierte Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken, WC und beleuchtetem Spiegel ausgestattet.

Modernizovaná kúpeľňa je vybavená vaňou, umývadlom, WC a osvetleným zrkadlom.

Abgerundet wird das Angebot durch einen zur Wohnung gehörenden Pkw-Stellplatz.

Ponuku dopĺňa aj parkovacie miesto priradené k bytu.

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und präsentiert sich in einem gepflegten, bezugsfertigen Zustand.

Byt sa nachádza vo 4. nadzemnom podlaží a prezentuje sa v upravenom, k nasťahovaniu pripravenom stave.

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dieser attraktiven Wohnung.

Presvedčte sa o atraktivite tohto bytu pri osobnej prehliadke.

Die Wohnung befindet sich in angenehmer, erhöhter Wohnlage von Kirchheimbolanden, der Kreisstadt des Donnersbergkreises.

Byt sa nachádza v príjemnej, mierne vyvýšenej lokalite Kirchheimbolanden, okresnom meste sídliacom v okrese Donnersberg.

Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bindet die Wohnung an den örtlichen Nahverkehr an.

Autobusová zastávka sa nachádza v bezprostrednej blízkosti a spája byt s miestnou verejnou dopravou.

Kirchheimbolanden bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmärkten, Apotheken, Drogerien, Arztpraxen, Banken, Restaurants und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Kirchheimbolanden ponúka vynikajúcu infraštruktúru s obchodnými centrami, lekárňami, drogeriami, ordináciami, bankami, reštauráciami a ďalšími zariadeniami bežných denných potrieb.

Die historische Altstadt mit ihrer Fußgängerzone, dem Römerplatz und verschiedenen Fachgeschäften lädt zum Einkaufen und Verweilen ein.

Historické staré mesto s pešou zónou, Römerplatzom a rôznymi špecializovanými obchodmi láka na nákupy a oddych.

Für Freizeit und Erholung stehen unter anderem der Schlossgarten, der Schillerhain sowie zahlreiche Spazier- und Wanderwege rund um den Donnersberg zur Verfügung.

Na voľný čas a oddych sú k dispozícii okrem iného záhradný park pri zámku, Schillerhain a množstvo prechádzkových a turistických chodníkov okolo Donnersbergu.

Auch für Berufspendler ist die Lage interessant: Die Anschlussstelle der A63 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Aj pre dojíždžajúcich je lokalita zaujímavá: Prístup na diaľnicu A63 je dostupný za pár minút autom.

Von Kirchheimbolanden aus gelangen Sie mit dem Auto in etwa 30 Minuten nach Mainz und in rund 25 Minuten nach Kaiserslautern.

Z Kirchheimbolanden sa dostanete autom približne za 30 minút do Mainzu a za okolo 25 minút do Kaiserslauternu.

Ein Bahnhaltepunkt ergänzt die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Doplnkom prepojenia s verejnou dopravou je aj železničná zastávka.

Ca. 29 m² Wohnfläche

Približne 29 m² obytná plocha

Praktisch geschnittene 1-Zimmer-Wohnung

Prakticky rozvrhnutý 1-izbový byt

Lage im Obergeschoss mit tollem Ausblick

Lokalita vo vyššom poschodí s úžasným výhľadom

Umfangreich saniert im Jahr 2026

Rozsiahlo zrekonštruovaný v roku 2026

Heller Wohn- und Schlafbereich

Svetlý obytný a spálňový priestor

Direkter Zugang zur Loggia

Priamy vstup do loggie

Loggia mit schönem Weitblick

Loggia s pekným diaľkovým výhľadom

Neuer, hochwertiger Boden in moderner Holzoptik

Nová, vysoko kvalitná podlaha v modernej drevenej optike

Frisch gestrichene Wand- und Deckenflächen

Čerstvo natreté steny a stropy

Modernisiertes Badezimmer

Modernizovaná kúpeľňa

Badewanne

Vaňa

WC und Waschbecken

WC a umývadlo

Beleuchteter Badezimmerspiegel

Osvetlené kúpeľňové zrkadlo

Küchenbereich mit vorhandenen Anschlüssen

Kuchynský kút s existujúcimi prípojkami

Heizkörper

Radiátor

Eigener Pkw-Stellplatz

Vlastné parkovacie miesto pre auto

Geeignet für Eigennutzer und Kapitalanleger

Vhodný pre vlastníkov aj investičných záujemcov