Predaj rekreačného objektu • 32 m² bez realitkyDraháňské údolí, Zdiby - Brnky, Středočeský kraj
🌿 Brnky – místo, kde Praha končí a začíná klid
Jsou místa, která člověk kupuje rozumem. A pak jsou místa, která si získají srdce.
Nabízím k prodeji rekreační nemovitost v Draháňském údolí v Brnkách (obec Zdiby), pouhých několik minut od Prahy. Místo, kde ráno neuslyšíte tramvaje, ale zpěv ptáků, kde si můžete sednout ke studni s kávou a během pár minut zapomenout, že jste kousek od hlavního města.
Tato nemovitost nabízí nejen krásné prostředí, ale i zajímavý potenciál do budoucna.
Co je součástí prodeje
* Objekt rodinné rekreace č. ev. 405
* Celková výměra pozemků 1 313 m²
* Parcela 46/142 – zastavěná plocha se stavbou
* Parcela 46/71 – 1 071 m²
* Parcela 46/143 – 210 m²
Výhody
✔ vlastní studna
✔ pozemek geodeticky zaměřen
✔ probíhá dokončení připojení elektrické energie se společností ČEZ Distribuce
✔ výborná dostupnost do Prahy
✔ krásná příroda, lesy i Vltava v okolí
Územní plán
Obec Zdiby v současné době dokončuje nový územní plán. Lokalita Brnky patří mezi území, která jsou jeho součástí. Finální podoba územního plánu zatím nebyla schválena.
Pro koho je nemovitost vhodná?
Pro člověka, který hledá místo pro odpočinek, rekreaci nebo dlouhodobou investici v jedné z nejzajímavějších lokalit na okraji Prahy.
Pokud hledáte luxusní vilu, není to ono.
Pokud ale hledáte místo s atmosférou, klidem a potenciálem, možná jste ho právě našli. “Nemovitost není novostavba. Prodávám místo, které má svůj charakter, příběh a nabízí novému majiteli možnost vytvořit si ho podle vlastních představ.”
Pouze přímý prodej.
Prosím realitní kanceláře nekontaktovat.
SUMMARY OF REAL ESTATE INFORMATION
Location: Brnky – Draháňské valley, municipality of Zdiby
Building: Family recreation property, registration no. 405
Real Estate Cadastre
Cadastral Area: Brnky
Municipality: Zdiby
Land Registry: 2753
Included in the Sale:
• Parcel no. 46/142 – Built area of 32 m², which includes building no. 405 (family recreation property).
• Parcel no. 46/71 – Land plot with an area of 1,071 m².
• Parcel no. 46/143 – Land plot with an area of 210 m².
The total area of the land is 1,313 m².
Technical Condition
✅ Private well.
✅ The land has been surveyed.
✅ Completion of the electrical connection is underway with ČEZ Distribuce.
✅ Quiet location with very good accessibility to Prague.
Development Plan
The municipality of Zdiby is currently finalizing a new development plan.
According to the ongoing discussions, the development prospects for the Brnky area are favorable. The proposal preserves the possibility for recreational use of the area, allows for the renovation and reconstruction of existing buildings, and the municipality is planning the long-term development of the entire locality. The final version of the development plan has not yet been approved.
Main Advantages
• Attractive location on the outskirts of Prague,
• Total area of 1,313 m²,
• Own water source,
• Planned electricity connection,
• Suitable for recreational use as well as a long-term investment,
• Ongoing completion of the new development plan, which could increase the overall attractiveness of the area.
Parametre nehnuteľnosti
| Dostupné od | 15. 7. 2026 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Zmiešaná |
| Číslo inzerátu | 1045575 |
| PENB | G - Mimoriadne nehospodárne |
| Úžitková plocha | 32 m² |
| Cena za jednotku | 155 937,50 CZK / m2 |
| Stav | Na demoláciu |
|---|---|
| Vybavené | Nevybavené |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Poloha rekreačného objektu | Samostatný |
| Plocha pozemku | 1 313 m² |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.