Prenájom bytu 2+1 • 45 m² bez realitky, Bavorsko

Hľadáte byt, ktorý je z hľadiska biostavby čerstvo zrenovovaný, moderný, pokojný a bez zbytočných komplikácií?

2-izbový byt je na nasťahovanie od augusta 2026 a čiastočne zariadený. Jednoducho sa nasťahujte a oddýchnite si od každodenného zhonu.

Tento v roku 2020 kompletne modernizovaný a idylicky situovaný 2-izbový byt s pozíciou na okraji lesa znamená pre vás: zatvorte dvere a vypnite sa. Svetlé a zo všetkých strán pokojných izby s prírodným olejovaným parketom z masívneho dubového dreva, kúpeľňa na relax s jasným jeruzalem mramorom a vaňou so sprchovacím zákalníkom, priestranný obývací priestor s otvorenou jedálňou, rybník s potokom a výhľad na koruny stromov cez údolie v Mühlbach vám každý deň ponúknu zaslúžený pokoj a oddych. Kompletná kuchyňa vybavená najmodernejšími spotrebičmi Siemens vás pozýva variť a piecť.

Byt je zariadený vstavanou kuchyňou, skutočne drevenou spálňou, šatníkom, Smart TV, vysokokvalitnou NAD stereo zostavou s reproduktormi značky Nubert a štýlovým kúpeľňovým nábytkom. Rýchle optické pripojenie až 300 MB cez Inexio je tiež možné.

Exkluzívny záhradný balkón, ideálny na opaľovanie s výhľadom do zaleseného údolia, dopĺňa tento balík bez starostí. Zaručená úžasná pohoda.

Vnútorné nádvorie s parkovacím miestom je zabezpečené domofónom a elektrickým otáčacím vratom.

Pre vaše kvalitné elektrobicykle je k dispozícii bezpečná garáž pre bicykle s nabíjacou stanicou.

Teším sa na vašu správu, radi sa dohodneme na osobnom stretnutí.

Burgthann / Mimberg

Dom sa nachádza len pár minút chôdze od stanice S3 Mimberg. Asi 15 minút ste v Norimberku. Diaľnice A3, A6, A9 sú dostupné za niekoľko minút autom. Vďaka absolútne idylickej polohe na okraji obce (v ochrane vody/prírody) s výhľadom do údolia Mühlbach to znamená: zatvorte dvere a jednoducho oddýchnite.

Mimberg je časťou obce Burgthann v stredofranském okrese Nürnberger Land, približne 20 km juhovýchodne od Norimberku. Najdôležitejšie obchody nájdete priamo v Burgthann, supermarkety a služby sú v susednom Schwarzenbruck, len asi 3 minúty autom, alebo v Burgthann vzdialenom len približne 5 minút autom.

Rozľahlé lesy a údolie Mühlbach vyzývajú milovníkov prírody na pohodové prechádzky a turistiku. Aj údolie Schwarzach je obľúbené nielen medzi turistami a cyklistami; aj Burg Thann, vzdialený len asi 4 km, je vždy návšteve hodný.

Stanica Mimberg, len pár minút pešo, ponúka vďaka linke S-Bahn 3 dobré spojenie verejnou dopravou a dostanete sa za menej ako 15 minút na hlavné nádražie v Norimberku. Miestna autobusová linka č. 555 vás navyše spojí s centrom Burgthann. Vďaka rýchlej dostupnosti na cestnú cestu č. 8 a blízkosti diaľnic A3/A6/A9/A73 ste z centra Norimberku maximálne 20 minút autom.

K rozsiahlej vybavenosti bytu patria:

- Kompletná modernizácia v roku 2020

- Kúpeľňa obložená prírodným kameňom s vaňou, oddelením sprchy a novým kúpeľňovým nábytkom

- Nová vstavaná kuchyňa so všetkými spotrebičmi značiek Bosch, Siemens, vrátane riadu, príbory, hrncov, kávovaru, práčky

- Relaxačné kreslo v obývacej izbe, ktoré zaisťuje príjemnú atmosféru

- Zabezpečené parkovacie miesto priamo pri dome, elektrické otáčacie brány ovládané diaľkovým ovládačom

- Domofón a bezpečnostná technika

- Súkromný južný balkón s výhľadom do údolia Mühlbach, grilovacia plocha a ležadlová lúka

- Kúrenie na pelety, olejové kúrenie