Prenájom kancelárie • 190 m² bez realitkyMozartstraße 27 Hamburg Barmbek-Süd Hamburg 22083

Príťažlivá obchodná plocha v suteréne reprezentatívnej budovy postavenej v dobe zakladateľstva osloví svojím premysleným, modulárne využiteľným pôdorysom a príjemnou svetlosťou priestorov.

V súčasnosti je jednotka usporiadaná do priestranného, obloženého vstupného priestoru, z ktorého je prístup k ďalšiemu, takisto obloženému hlavnému priestoru. Tento priestor sa vďaka svojej veľkosti a otvorenosti výborne hodí pre skupinové využitie, napríklad pre terapeutické alebo koučovacie rozhovory, kurzy jogy alebo pilatesu, školenia alebo aj obchodné rokovania.

K hlavnému priestoru nasleduje priestranný sanitárny priestor, ktorý je rozdelený na samostatné toalety pre dámy a pánov.

Cez vstupný priestor je navyše prístupná zadná časť obchodnej plochy. Tento priestor ponúka rozsiahle skladovacie a uskladňovacie priestory, napríklad pre pracovné alebo kurzové materiály, ako aj samostatné WC pre personál. Okrem toho sú k dispozícii viaceré priestranné miestnosti, ktoré sa dajú využiť ako kancelárske alebo administratívne priestory. Zadnú časť je možné – v závislosti od konceptu využitia a v súlade s majiteľkou – ďalej vylepšiť a individuálne prispôsobiť. Inšpiráciou pre zariadenie priestorov slúžia príklady zariadení generované umelou inteligenciou, ktoré sa nachádzajú na inzerčných obrázkoch.

Ďalším plusom je prilehlá priestranná terasa na vnútornom dvore, ktorá je prístupná priamo zo zadnej časti obchodnej plochy a je ideálna pre oddychovú obedovú prestávku alebo krátke chvíle relaxácie na čerstvom vzduchu.

Vďaka funkčnému členeniu existuje aj možnosť spoločného využitia priestoru, napríklad podprenájom zadnej časti ďalším subjektom (napríklad na kancelárske alebo ordinácie využitie).

Priestory v Komponistenviertel sú všestranné a vhodné pre kancelárie, ordinácie, terapeutické ponuky, štúdiá jogy alebo pilatesu, pop-up predaj či vergleichné využitie. Fasáda budovy bola pred niekoľkými rokmi náročne a detailne zrekonštruovaná, čím sa podčiarkuje reprezentatívny charakter nehnuteľnosti.

Centrálnu polohu na Mozartstraße sprevádza jej blízkosť k centru mesta a veľmi dobrá dopravná dostupnosť.

Presne oproti budove sa nachádza autobusová zastávka na Mozartstraße, z ktorej je mimo iné zabezpečené rýchle spojenie so stanicou S-Bahn Barmbek a s metrom na stanici U-Bahn Mundsburg. Vďaka tomu je lokalita pohodlne a jednoducho dostupná pre zamestnancov, zákazníkov aj návštevníkov.