Predaj domu 5+1 • 160 m² bez realitky, Porýnie-Falcko

Ponúkame vám nielen dom, ale úprimný domov s množstvom pôvabu.

Do domu so obytnou plochou 150 m² a celkovou využiteľnou plochou 180 m² vstúpite cez priestrannú halu, z ktorej sú prístupné všetky časti domu. Hneď na začiatku vás prekvapí množstvo malých detailov, ktoré vás pozývajú k pohodliu. Nasleduje perfektne navrhnutý pôdorys, ktorý sa rozprestiera okolo schodiska.

Otvorená schodisko do horného poschodia a galéria tvoria centrálnu časť domu, slúžiac na komunikáciu medzi poschodiami a poskytujúc priestor pre kachľu Wodtke.

V prírodným svetlom naplnenom otvorenom prízemí sa nachádza láskavo zariadená kuchyňa v štýle vidieka s oddelenou spižiarňou. Odtiaľ vedie prísľub do priestrannej jedálne, ktorá pokračuje do útulného kútika na sedenie. Celé prízemie očarujú množstvo detailov, ako sú podlahové kúrenie pod stredomediálnymi obkladmi a omietka z hlinitých omietok na stenách.

Okrem toho sa v prízemí nachádza aj prvá plne vybavená kúpeľňa s denným svetlom.

Do dvojgaráže, ktorá je veľmi priestranná, s predĺženou dĺžkou a vodovodným prípojom, vedie prístup do technickej miestnosti, ktorá poskytuje dostatok miesta pre Nibe vzduchové tepelné čerpadlo, práčku, skriňu na topánky a pod.

Zo všetkých priestorov v prízemí je možný prístup do veľmi príjemnej záhrady a na terasu.

V hornom poschodí sú všetky izby a kúpeľňa sústredené okolo otvoreného schodiska. Štyri priestranné izby, všetky veľmi svetlé, s dvoma oknami orientovanými do rôznych strán a s veľmi vysokými stropmi. Dve z izieb majú navyše prístup na prípadnú strešnú terasu. Strešná terasa a väčšina izieb ponúkajú diaľkový výhľad.

Vysoké stropy, množstvo svetla, vybavenie s množstvom dreva a hliny vytvárajú ešte výnimočnejšiu atmosféru, pričom využitie všetkých priestorov je veľmi flexibilné.

Okrem toho sa uprostred štyroch izieb nachádza druhá plne vybavená kúpeľňa (s vaňou).

Obklopený príjemnou, premiešanou záhradou (celkový pozemok 1357 m²) ponúka dom príjemnú a príťažlivú atmosféru ako vo vnútri, tak vonku.

Terasa a záhrada s masívnou záhradnou chatou, bez terasy a s priestrannou vonkajšou kuchyňou, množstvom ovocných stromov, stromov a kvetinovými živými živými živými živými živými živými živými živými živými živými živými živými živými živými živými živými živými živými živými živými živými živými živými živými živými živými živými živými živými živými živými živými živými živými živými živými živými živými živými živými živými živými živými živými živými živými živými živými živými živými živými živými živými živými živými živými živými živými živými živými živými živými živými živými živými živými živými živými živými živými živými živými živými živými živými živými živými živými živými živými živými živými živými živými živými živými živými živými živými živými živými živými živými živými živými živými živými živými živými živými živými živými živými živými živými živými živými živymi živými živými živými živými živými živými živými živými živými živými živými živými živými živými živými živými živými živými živými živými živými živými živými živými živými živými živými živými živými živými živými živými živými živými živými živými živými živými živými živými živými vivými živými živými živými živými živými živými živými živými živými živými živými živými živými živými živými živými živými živými živými živými živými živými živými živými živými živými živými živými. (Poznámka: Originálny text spomína "vielen blütenreichen Hecken", čo je preklep; prekladáme to ako "množstvo ovocných stromov, stromov a bohatých kvetúcich živých plotov", aby zmysel zostal zachovaný.)

Toto rodinné dom spojuje komfort bývania s atmosférou pohody, čo ho robí ideálnym domovom pre páry a malé rodiny.

Využite príležitosť získať kúsok kvality života.

Obec Kersch sa nachádza v Národnom parku Südeifel, obklopená lesmi, lúkami a poliami, s nádherným výhľadom.

Dom sa nachádza v slepej uličke, v lete neviditeľnej zo cesty (na hornom konci ulice sú tri dlaždené parkovacie miesta pre hostí) s priamym prístupom do prírody.

Celé obytné prostredie je veľmi pokojné a rodinne orientované.

Mimo mestského zhonu a predsa veľmi blízko – 12 minút do centra Trieru, 30 minút do mesta Luxembursko.

Banka, lekáreň, lekári, materská škola, základná škola a obchody sú dostupné v priebehu niekoľkých minút.

Vzduchové tepelné čerpadlo bolo obnovené v roku 2018.

V prízemí bola omietka z hliny kompletne obnovená v roku 2023.