Prenájom bytu 5+kk • 182 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Exkluzívny 5,5-izbový podkrovný dvojpodlažný byt v centrálnej lokalite Herrenbergu

Tento priestranný 5,5-izbový podkrovný dvojpodlažný byt sa rozprestiera na dvoch úrovniach v 2. a 3. poschodí udržiavaného obytného a obchodného domu v centrálnej časti Herrenbergu.

Byt zaujme otvoreným, reprezentatívnym usporiadaním priestorov a osobitým obytným prostredím rozloženým cez dve podlažia. Rozsiahle obytné časti a veľký balkón vytvárajú atraktívne prostredie pre štýlové bývanie a pozývajú k oddychu.

K ponuke patria navyše dve vonkajšie parkovacie miesta, ktoré sa nachádzajú priamo pred vstupom.

Budova postavená v roku 1980 pevnou murovanou konštrukciou úspešne spája komerčné a obytné využitie. Hoci sa byt nachádza v centre mesta, ide o tiché susedstvo vďaka tomu, že spodné poschodia sú využívané na obchodné účely.

Nemovitosti sa v priebehu uplynulých rokov pravidelne venovalo technickej starostlivosti a údržbe. Pravidelné modernizácie technických zariadení a priebežné servisné prehliadky zabezpečujú solídny, udržiavaný a spoľahlivý štandard. Plynové ústredné kúrenie s ohrevom teplej vody zaisťuje efektívne zásobovanie. Okná, vnútorné vybavenie aj povrchové úpravy sú vo veľmi dobrom stave.

Celkovo sa tento dvojpodlažný byt predstavuje ako atraktívny domov pre nájomcov, ktorí si cenia priestrannosť, blízkosť centra a tichú obytnú atmosféru.

Obytný a obchodný dom sa nachádza na Brahmstraße v Herrenbergu – obľúbená obytná lokalita, ktorá ideálne spája pokoj, mestskú blízkosť a vysokú kvalitu života. Okolie sa vyznačuje príjemnou obytnou atmosférou a výbornou infraštruktúrou.

Nehnuteľnosť ťaží z vynikajúcej dopravnej dostupnosti: Nádestie Herrenberg s napojením na S-Bahn a niekoľko autobusových liniek sú dostupné v priebehu niekoľkých minút. Aj diaľnica A81 a cesta B28 sú v pohodlnej vzdialenosti a umožňujú rýchle spojenie do Böblingenu, Sindelfingenu a Štutgartu.

V bezprostrednom okolí nájdete mnoho obchodov so sortimentom dennej potreby, kvalitné gastronomické možnosti, lekárske ordinácie, školy a ďalšie vzdelávacie inštitúcie. Historické centrum Herrenbergu so svojím očarujúcim trhovým námestím je pohodlne dostupné pešo alebo na bicykli a ďalej zvýrazňuje vysokú kvalitu lokality.

Výnimočnou prednosťou je blízkosť k prírodnej rezervácii Schönbuch, ktorá ponúka množstvo možností pre oddych, pohyb a voľnočasové aktivity. Práve pre rodiny, aktívne páry alebo náročných jednotlivcov vzniká tu obytné prostredie, ktoré spája mestský komfort s prírodným životným štýlom.

- Obytná plocha: cca 182 m²

- 5,5 izby rozložených na dvoch úrovniach (maisonette)

- Priestranná obývacia a jedálenská miestnosť

- 4 spálne

- 3 kúpeľne vrátane hostinského toalety

- Plne vybavená kuchyňa

- 2 vonkajšie parkovacie miesta

- Veľký balkón s výhľadom

- Úložný priestor v byte

Byt je možné nastiahnuť od 1. októbra. Prehliadky sú možné po predchádzajúcej dohode. Byt je vhodný ako pre rodinu, tak aj pre jednotlivcov, ktorí si cenia tiché susedstvo, centrálnu polohu a priestranný byt.

Upozorňujeme, že v tejto budove nie je výťah.