Predaj pozemku • 20000 m² bez realitky, Hesensko

Farma s históriou – a priestor pre nové nápady

Niektoré nehnuteľnosti ponúkajú obytný priestor. Iné otvárajú možnosti.

Tento priestranný dvorec v haunetalskej časti Wehrda patrí do druhej kategórie. Na pozemku s rozlohou približne 19 400 m² spája historický šarm s podmienkami pre moderné bývanie, chov zvierat, sebestačnosť, remeselnú činnosť alebo realizáciu úplne osobných projektov.

Obytný dom bol postavený v roku 1907 a v roku 1986 bolo horné poschodie úplne zrekonštruované, pričom krov bol vybavený novými tehličkami. Odvtedy sa nehnuteľnosť pravidelne udržiava a modernizuje. Prízemný byt bol naposledy komplexne zrenovovaný v roku 2025 a vybavený novými kúpeľňami a podlahami. Od apríla 2025 je prízemný byt prenajatý.

Celkovo sú k dispozícii dve samostatné obytné jednotky. Prízemný byt má približne 123 m² obytného priestoru. Druhý byt sa rozprestiera na hornom a podkrovnom poschodí a s rozlohou približne 168 m² ponúka veľa priestoru pre rodiny alebo bývanie viacerých generácií. Úplne podkrovená časť poskytuje dodatočné priestory pre skladovanie, zásoby aj hobby. Podkrovie je taktiež ďalej využiteľné.

Aj technické vybavenie presvedčí. Pelletový kotol z roku 2013 zabezpečuje vykurovanie domu. Trubkové kolektory podporujú ohrev teplej vody, pričom priestranná zásobná nádoba prispieva k efektívnemu chodu. Na podkroví navyše prispieva lievaný krbový kachľ k príjemnej atmosfére.

Skutočný charakter nehnuteľnosti však dáva rozsiahly hospodársky dvorec.

Bývalá stodola bola v 90. rokoch prebudovaná na dielňu so skladovacími priestormi a sennozemom. Priestranný košatník ponúka rôzne možnosti využitia – či už pre kone, drobné zvieratá alebo iné formy chovu. Celok dopĺňa aj strojová hala s rozlohou približne 200 m², ktorá je prístupná zo samostatnej príjazdovej cesty a poskytuje dostatok miesta pre vozidlá, stroje alebo rozsiahle skladovacie priestory.

Priestranné vonkajšie plochy otvárajú množstvo perspektív. Chov zvierat, sebestačnosť, poľnohospodárske využitie, remeselná činnosť alebo kombinácia bývania a práce je tu možné rovnako ako individuálne obytné a voľnočasové koncepty. Kto má potrebu na ďalší priestor, môže prenajať susedné pozemky. Na požiadanie je možné prevziať aj existujúce stroje, zariadenia a náradie.

Napriek vidieckej polohe sú možnosti nákupu, školy, zdravotná starostlivosť a spojenie s okolitémi mestami dostupné v krátkej dobe. Takto spája táto nehnuteľnosť pokoj vidieckeho života s kvalitnou infraštruktúrou.

Či už ako hlavné bývanie pre rodinu, generácie dvor alebo miesto pre prácu aj hobby – táto nehnuteľnosť ponúka vzácnu príležitosť premeniť nápady na skutočnosť a zároveň si zachovať čaro ustáleného dvora.

Tešíme sa, že Vám túto výnimočnú nehnuteľnosť môžeme osobne predstaviť.

Na okraji pokojnej dediny s približne 600 obyvateľmi v obci zloženom z 14 dedín

Obytný dom so dvojrodinným bytom, stodoly, strojovou halou, pastvinou