Prenájom bytu 1+kk • 40 m² bez realitkyRheinallee 8, , Porýnie-Falcko

Toto čerstvo zrekonštruované, jasné 1,5-izbové apartmán s približne 40 m² obytného priestoru sa nachádza v 4. poschodí väčšieho, veľmi udržiavaného a pokojného obytného komplexu v atraktívnej lokalite Bad Hönningen priamo pri Rýne.

Byt je ideálny pre jednotlivcov, dochádzajúcich alebo ako útulné druhé bývanie. Obývacia časť je príjemne usporiadaná a vďaka svetlým stenám a moderným kvalitným vinylovým podlahám v drevenom vzhľade ponúka súčasnú a udržiavanú atmosféru. Veľké okná zabezpečujú príjemné dennú svetlo a vedú na balkón, z ktorého si môžete vychutnať výhľad na Rýn.

Kúpeľňa bola opticky modernizovaná a je vybavená novou toaletou, umývadlom, zrkadlovou skriňou a prípojkou pre práčku.

Novo inštalovaná kuchynská linka s prenosným indukčným varnou doskou, umývačkou riadu, rúrou, chladničkou s trojnásobným mrazničkou a podobne sa nachádza vo vstupnej haly, takže si obytný priestor môžete efektívne a individuálne zariadiť.

Okrem toho je k dispozícii možnosť prenájmu prikrytého parkovacieho miesta v podzemnej garáži susednej budovy.

Cez bezbariérový prístup výťahom do suterénu – kde sa nachádza aj príslušný suterénny priestor bytu – sa dostanete priamo k východu na rínsku promenádu a k rínskym lúkam.

Tento apartmán spája kompaktné bývanie s výnimočným výhľadom a ponúka príjemný domov v najžiadanejšej lokalite Bad Hönningen.

Bad Hönningen, nachádzajúci sa na pravej rínskej strane, leží medzi Koblenzom a Bonnom a je dobre dostupný ako cez cestu B42, tak aj železničným spojením. Lodia spája Bad Hönningen s Bad Breisig na ľavom brehu Rýna.

Rheinallee v Bad Hönningen patrí k najžiadanejším lokalitám mesta. Priama blízkosť k Rýnu, promenáde a kúpeľnému parku zaručuje vysokú kvalitu bývania a pobytu. Nákupné možnosti, gastronómia, stanica ako aj Kristall Rheinpark-Therme sú dosiahnuteľné pešo alebo v krátkej vzdialenosti.

V byte je momentálne ešte viditeľný nočný akumulačný ohrievač.

Ten má byť v krátkodobom horizonte vymenený za už objednané vzduch-vzduch tepelné čerpadlo, takže si tak budete môcť v budúcnosti individuálne vykurovať alebo chladnúť apartmán podľa vašich predstáv.

Táto možnosť prispôsobenia si vykurovania podľa vlastných potrieb určuje aj konečné náklady na vykurovanie, ktoré z tohto dôvodu nie je možné uviesť, ale podľa skúseností sú výrazne nižšie ako náklady spojené s nočným akumulačným ohrievačom.

Ďalšie pozitívne optické zlepšenie obytného priestoru vďaka neobmedzenému výhľadu je na ukážkovom obrázku vytvorenom generatívnou umelou inteligenciou znázornené.