Prenájom bytu 4+1 • 79 m² bez realitky, Dolné Sasko

Tento starostlivo udržiavaný a komplexne zrekonštruovaný 4-izbový byt sa nachádza v pokojnom šesťdomovnom dome. Budova bola priebežne udržiavaná a nachádza sa v modernom a udržiavanom celkovom stave.

Budova je už pripojená na optickú sieť.

Aj z energetického hľadiska je budova v dobrej kondícii vďaka exteriérovej izolácii. Energetický sprievodca spotreby energie z roku 2020 uvádza triedu energetickej efektívnosti C.

Byt má obytnú plochu približne 78,4 m² a ponúka vďaka štyrom dobre využiteľným izbám dostatok priestoru pre páry, rodiny alebo pracujúcich s dodatočnou pracovňou. Premyslené dispozície umožňujú flexibilné využitie jednotlivých miestností.

V roku 2019 bol byt rozsiahlo zrekonštruovaný a modernizovaný. Svetlé priestory, moderné podlahové krytiny, vstavané svietidlá ako aj vysoko kvalitná vstavaná kuchyňa mu dodávajú príjemné a moderné obytné prostredie. Kúpeľňa s dostatkom denného svetla je vybavená vaňou.

Byt spája príjemný charakter prehľadného viacrodinného domu s moderným životným štandardom a výhodnou polohou v blízkosti centra, ktorá je dostupná pešo.

Byt sa nachádza v vybudovanej a dobre dostupnej obytné oblasti v Burgdorfe. Vďaka polohe v blízkosti centra je možné ľahko dosiahnuť možnosti nákupov, gastronomické vychytávky, lekárov, lekárne a ďalšie zariadenia každodenných potrieb.

Aj Burgdorfer stanica sa nachádza v priaznivej vzdialenosti. Odtiaľ pravidelne premávajú linky S-Bahn S6 a S7 smerom k Hannoveru.

Poloha je preto rovnako vhodná pre dojíždzajúcich, páry a rodiny, ktoré si cenia dobré prepojenie bývania, občianskej vybavenosti a mobility.

Byt zaujme udržiavaným a moderným štandardom vybavenia. V rámci rozsiahlej rekonštrukcie v roku 2019 boli rôzne časti bytu modernizované a vizuálne vylepšené.

Medzi vybavenie patria okrem iného:

- moderná vstavaná kuchyňa s kvalitnými čiernymi frontami

- štyri dobre využiteľné obývacie, spálňové alebo pracovné izby

- kúpeľňa s vaňou a oknom s denným svetlom

- moderná podlaha

- vstavané svietidlá integrované do stropu

- praktická vstavaná skriňa na chodbe

- udržiavaný a modernizovaný stav po rekonštrukcii

- prehľadný šesťdomový dom

- priebežne udržiavaná budova bez meškajúcich opráv

- energetický sprievodca spotreby energie z roku 2020

- energetická trieda C

- plynový kondenzáciou vykurovanie

- rollady s tepelnou ochranou

- zvukovo izolované vstupné dvere do bytu

- dostupná pivnica

- Záhradná časť je k dispozícii nájomníkom na používanie

Energetická trieda C je pozitívne zvýraznená a podčiarkuje celkovo dobrý a modernizovaný stav budovy.

Nie sú vítané psy a mačky ako domáce zvieratá.