Prenájom bytu 3+1 • 76 m² bez realitkyDorfstraße 29, , Bavorsko

Vitajte vo vašom novom domove uprostred Allgäu: V tomto kvalitnom KfW-55 efektívnom dome postavenom modernou drevoreznou technológiou vzniká celkovo osem nových bytových jednotiek so špeciálnym dôrazom na udržateľné a zdravé bývanie. Vďaka použitiu prírodných a ekologických stavebných materiálov vzniká príjemné bývanie s jedinečným pocitom domova počas celého roka. Budovu navyše charakterizuje energeticky úsporná a udržateľná stavba s peletovým kúrením, fotovoltaickou inštaláciou a moderným ventilačným systémom.

Ponúkaný podkrovný byt zaujme veľkorysým a svetlým obývacím a jedálenským priestorom. Veľké okná poskytujú jasnú, priateľskú atmosféru a otvárajú nádherný výhľad na okolitú horskú krajinu.

Osobitným lákadlom je viditeľná krokvová konštrukcia, ktorá dodáva miestnostiam jedinečný charakter a modernú, útulnú atmosféru. Z obývacej časti máte prístup na priestranný balkón, ktorý vás pozýva k oddychu a užívaniu si výhľadu na hory.

Byt pozostáva zo 3 izieb a ponúka dostatok priestoru pre páry alebo malé rodiny. Moderná čiastočne zariadená kúpeľňa a premyslené rozloženie miestností zaisťujú vysoký komfort bývania.

Atraktívna ponuka je doplnená o pivničnú miestnosť, garáž a vonkajšie parkovacie miesto.

Výhody:

• Prvý nástup (prvá obhliadka)

• KfW-55 efektívny dom

• Udržateľná drevená stavba

• Mimoriadne tichá lokalita s výhľadom na hory

• Peletové kúrenie, fotovoltaika a ventilačný systém

• Moderná vstavaná kuchyňa

• Premietnutý balkón

• Veľké okenné plochy

• Hosťovské WC a spiža

• Pivnica, garáž a ďalšie parkovacie miesto

Byt sa nachádza v pokojnej okrajovej časti dediny v mestskej časti Haslach pri Grüntensee obce Oy-Mittelberg – uprostred nádherného Allgäu.

Prírodné prostredie s nádherným výhľadom na alpgajské hory aj do zelene ponúka mimoriadne vysokú hodnotu bývania a oddychu. Kúpeľné mesto Haslach leží priamo pri Grüntensee a je známe svojou uvoľnenou a slnečnou polohou s vysokou rekreačnou hodnotou.

Či už ide o pešiu turistiku, cyklistiku, kúpanie, vodné športy alebo zimné športy – možnosti voľnočasových aktivít začínajú prakticky priamo pred vašimi dverami. Okolie Grüntensee ponúka množstvo turistických a cyklistických trás, prírodných a horských krajín, ktoré pozývajú k aktivite a oddychu.

Obchody, škola, materská škola a ďalšie zariadenia každodenných potrieb sa nachádzajú len približne 2 km v Oy-Mittelberg.

Doprava je taktiež vynikajúca:

• Prístup k diaľnici A7 v krátkej vzdialenosti

• Železničná stanica Oy-Mittelberg a zastávka Wertach-Haslach priamo v obci

• Dobrá dostupnosť smerom na Kempten, Füssen a Oberstdorf

Región Oy-Mittelberg patrí medzi najobľúbenejšie obytné a rekreačné oblasti v Allgäu a spája prírodu, pokoj a kvalitu života výnimočným spôsobom.

Vstavaná kuchyňa:

- Moderná vstavaná kuchyňa

- Svetlé fronty / nadčasový dizajn

- Indukčný varný panel s integrovaným odsávaním par

- Umývačka riadu

Vstavaná kuchyňa je prenajímaná spolu s bytom. Mesačný nájom za kuchyňu je 100 € a je splatný nad rámec nájomného vrátane vykurovania.

Ďalšie informácie:

• Domáce zvieratá po dohode

• Prehliadky sú momentálne možné v surovom stave

V objekte je k dispozícii niekoľko bytov s rôznymi veľkosťami a pôdorysmi. V prípade záujmu môžeme zaslať ďalšie informácie.

WHG 1 prízemie: 106 m² (s záhradou)

WHG 2 prízemie: 100 m² (s záhradou)

WHG 5 poschodie: 85 m² (s balkónom)

Fotografie slúžia len na ilustráciu a boli vytvorené pomocou umelej inteligencie. Môžu sa líšiť od skutočnej realizácie bytu. Rozhodujúce sú konečné projektové a realizačné dokumenty.