Predaj domu • 441 m² bez realitky, Sasko-Anhaltsko

Predný dom – Hundisburger Straße 9

Predný dom zahŕňa tri obytné jednotky – v prízemí, v 1. nadzemnom podlaží a v podkroví – a svojou fasádou orientovanou k ulici predstavuje reprezentatívny vzhľad nehnuteľnosti. Kúrenie všetkých troch jednotiek prebieha centrálnym systémom cez spoločné plynové centrálné kúrenie, čo umožňuje efektívne a nenáročné zásobovanie teplom s centrálnym účtovaním. Byty v prednom dome boli už zmodernizované – vysokokvalitné vinylové resp. laminátové podlahy, novo obložená kúpeľňa a čerstvo natreté steny vytvárajú udržiavaný celkový dojem. Byt v podkroví navyše disponuje vstavanou kuchyňou. Predný dom je v súčasnosti úplne prenajatý, vrátane k prenajatej garáže, a od začiatku tak generuje stabilné nájomné príjmy.

Zadný dom – Hundisburger Straße 9a

Na zadnej časti pozemku sa nachádza zadný dom s dvomi samostatnými obytnými jednotkami, umiestnenými v prízemí a v 1. nadzemnom podlaží. Každá z týchto jednotiek má vlastné plynové podlahové kúrenie, takže výroba tepla a jeho účtovanie prebieha nezávisle pre každú jednotku. Táto decentralizovaná zásoba tepla uľahčuje individuálny prenájom a zabezpečuje transparentnosť prevádzkových nákladov pre budúcich nájomcov. Obe jednotky zadného domu sú momentálne prázdne; na rozdiel od už zmodernizovaného predného domu tu ešte čaká finálna modernizácia, čo zároveň poskytuje kupujúcim a investorom možnosť…

Nehnuteľnosť sa nachádza v ulici Hundisburger Straße, v mestskej časti Althaldensleben, na štátnej ceste so dvoma jazdnými pruhmi, so zavedeným obmedzením na 50 km/h a osvetlenou cestou – ide o solídnu, dobre vybavenú obytnú lokalitu na severnom okraji Haldensleben smerom k mestskej časti, ktorej názov inšpiroval názov Hundisburg.