Prenájom bytu 1+kk • 38 m² bez realitkyÚstavní, Dobřany - Dobřany, Plzeňský kraj
Nový
Ústavní, Dobřany - Dobřany, Plzeňský krajČiastočne vybavené • Výťah • Parkovanie • Pivnica 1,38 m²Mesačné nájomné12 000 CZK
+ Poplatky za služby1 600 CZK
+ Poplatky za energie500 CZK
+ Vratná kaucia24 000 CZK
Pronájem: Novostavba 1+kk se zahradou (53 m²) – Dobřany, ul. Denksteinova.
Nabízím k pronájmu nový, dosud nebydlený byt 1+kk v právě dokončeném projektu Hvízdalka (ul. Denksteinova, Dobřany). Ideální volba pro jednoho člověka nebo pár, kteří hledají moderní bydlení s nízkými režijními náklady a benefitem vlastní zahrady.
Hlavní parametry a data
Dispozice: 1+kk | 1. NP
Výměra: Byt 37,89 m² + soukromá zahrada 53,2 m² + komora 1,38 m² (přímo na patře vedle bytu)
Energetická náročnost: Třída B (velmi nízké náklady na vytápění)
Stav: Nový byt, nezařízený. Součástí je nová kuchyňská linka se spotřebiči a vestavěná šatní skříň na míru.
K dispozici: Ihned
Klíčové benefity
První obyvatel: Stavba byla dokončena v květnu 2026, budete v bytě bydlet jako první.
Nízké provozní náklady: Energetická třída B zaručuje minimální měsíční poplatky.
Zahrada 53,2 m²: Nadstandardní plocha na dispozici 1+kk, přístupná přímo z obývacího pokoje.
Bezproblémové parkování: Veřejná parkovací stání přímo na ulici vedle domu.
Dostupnost Plzně: Autem na Borská pole během 15 minut, případně vlakem (15 minut do centra Plzně).
Okolí a volný čas: V blízkosti domu se nachází přírodní biotop Kotynka, fotbalový stadion a cyklistické stezky.
Finanční shrnutí
Nájemné: 12 000 Kč / měsíc
Služby: 1 600 Kč / měsíc (zúčtovatelné zálohy na vytápění, vodu, odpady, správu domu)
Elektřina: Přepis na nájemce (doporučená záloha pouze 500 Kč / měsíc)
Vratná kauce: 24 000 Kč (bez provize RK, jednáte přímo se mnou jako s majitelem)
Parametre nehnuteľnosti
| Dostupné od | 14. 7. 2026 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Tehla |
| Vybavené | Čiastočne |
| Číslo inzerátu | 1045259 |
| Úžitková plocha | 38 m² |
| Stav | Novostavba |
|---|---|
| Dispozícia | 1+kk |
| Poschodie | Prízemie |
| Umiestnenie | Tichá lokalita |
| Cena za jednotku | 315,79 CZK / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Bezbariérový prístup | |
| Predzáhradka 53 m² | |
| Parkovanie |
| Pivnica 1,38 m² | |
| Výťah |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Vzdialenosť k:
Mesačné nájomné12 000 CZK
+ Poplatky za služby1 600 CZK
+ Poplatky za energie500 CZK
+ Vratná kaucia24 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.