Predaj domu 4+1 • 160 m² bez realitky, Šlezvicko-Holštajnsko

Krásny rodinný dom v anglickom vidieckom štýle je vybavený vysoko kvalitne a zanecháva extravagantný dojem. Pozemok má rozlohu približne 1 400 m² a je nádherne zariadený so zeleneňou. Záhradná časť orientovaná na juh je romanticky navrhnutá a nepriehľadná. Exkluzívny dom bol vybavený s veľkou starostlivosťou o detaily a ponúka obytnú plochu približne 160 m² s premysleným pôdorysom.

Veľkorysý vstupný priestor s predsieňou a galériou sa vám určite zapáči. V jeho blízkosti sa nachádza hosťovská kúpeľňa s umývadlom/WC, chodba s kabátovou skriňou a technická miestnosť s práčkou a sušičkou. Z predsiene vedú veľké ručne vyrobené krídlové dvere do priestranne navrhnutého obývacieho priestoru s otvorenou kuchyňou. Z jasného obývacieho a jedálneho priestoru s veľkými oknami máte pekný výhľad do záhrady a cez dvere na terasu máte priamy prístup k veľkej terase s posedením. Aj z kuchyne je prístup do záhrady s posedením a prístupom do vykurovanej garáže.

Cez veľkú predsieň v prízemí sa dostanete po schodoch do podkrovia s galériou, tromi spálňami a veľkou exkluzívnou kúpeľňou s umývadlom/WC a samostatnou vaňou.

Priestranný rodinný dom bol vybavený s mimoriadnou starostlivosťou o detaily za použitia vysoko kvalitných materiálov, s osobitým zmyslom pre štýl a kvalitu života. Obmedzená ponuka kvalitných nehnuteľností v žiadanej lokalite robí z tohto objektu bezpečnú a vyhľadávanú investíciu s veľkým potenciálom rastu hodnoty v budúcnosti.

Pozemok je nádherne zariadený a nepriehľadná záhrada ponúka pokoj a odpočinok. Južná terasa a chránené posedenie, slnečník a lehátka vytvárajú atmosféru pohody. Jedná sa o výnimočný objekt v žiadanej lokalite a pre kupujúceho nie je účtovaná žiadna provízia!

Klintum so svojimi približne 700 obyvateľmi leží na okraji Langenberger Forst medzi Severným a Východným morom a ponúka množstvo možností, ako si užiť dovolenku a život v pokoji, či už na bicykli, na koni alebo pešo. Turistická a rekreačná oblasť Langenberger Forst s historickou Oxenweg je doslova pred dverami. Jedinečná príroda a značené turistické chodníky v približne 1 000 ha rozľahlom Langenberger Forst pozývajú na športové aktivity, príjemné prechádzky aj na vnútorné sústredenie. Južnú a východnú hranicu vyznačuje rieka Soholmer Au, kde majú rybári, ale aj kanoisti príležitosť utvoriť si svoju dovolenku.

Klintum patrí k obci Leck v okrese Nordfriesland. Krásny vidiecky dom sa nachádza v absolútne pokojnej obytné oblasti Klintumu. Všetky potreby každodenného života, ako napríklad obchody (Aldi, Edeka, Lidl, Famila, rôzne obchody atď.), nájdete v Lecku, v susednej obci Langenhorn alebo v obci Risum-Lindholm (len niekoľko minút autom od domu). Obchod Netto v Risum-Lindholm má dokonca otvorené až do 22:00. V Lecku sa nachádza aj veľký lekársky dom, zubári a v Niebülli klinika (Klinikum Nordfriesland približne 10–15 minút autom).

Tatiaž len málo iných regiónov v Nemecku je tak veľmi ovplyvnených fascinujúcim súhrou oblakov, vĺn a vetra ako Nordfriesland. Nie posledný dôvod, prečo sa tento okres radí medzi najobľúbenejšie dovolenkové destinácie Spolkovej republiky. Či už na módnej ostrove Sylt, ktorá je obľúbená u nemeckých aj medzinárodných prominencií, na pôvodnejších susedných ostrovoch Föhr, Amrum a Pellworm, alebo na idylických Halligen – sen dovolenky si môžete užiť na mnohých miestach Nordfrieslandu, a to nielen počas teplých letných mesiacov.

Nordfriesische Marsch je domovom mnohých zriedkavých druhov zvierat a rastlín, takmer 10 % územia okresu je preto už pod ochrannou prírody. Aj časť jedinečného svetového prírodného územia Wattenmeer patrí do okresu.

Milovníci golfu ocenia v krátkej vzdialenosti v malebnom prostredí na okraji Langenberger Forst príkladné ihrisko s 18 jamkami. Ďalšie golfové ihriská sa na pevnine nachádzajú v Husume, Flensburgu a v Dánsku, ktoré je relatívne blízko hranice.

Vysoká hodnota pre voľný čas v regióne pramení aj z mimoriadne výhodnej polohy oproti pobrežiu Severného mora, ostrovom a Halligen v Národnom parku Nordfriesisches Wattenmeer a Dánsku. Ná vás čaká námorné mesto Flensburg. Pohľad na Flensburskú zátoku je jednoducho nádherný. Panorama Flensburgu a početné biele plachetnice sa vinúce vo vetre dodávajú pozorovateľovi nádych morskej atmosféry. V Flensburgu si môžete skvelo nakupovať a prechádzať sa, alebo si sadnúť v niektorej z mnohých kaviarní či reštaurácií pri vode.

Pozornosť si zaslúbia aj blízke Dánsko s romantickými mestečkami Tønder na západnom pobreží alebo Sønderborg na východnom pobreží, ako aj ostrov Rømø s jedným z najdlhších piesočnatých pláží v Európe. Ale aj veľké mesto Hamburg je dostupné vďaka vynikajúcim železničným spojením (stanica Langenhorn) v priebehu celého dňa. Vyskúšajte výhody bývania v jednom z najkrajších regiónov Nemecka. Krajina, ktorú veľký nemecký expresionista Emil Nolde zachytil vo svojej umeleckej tvorbe ako nikto iný so svojou drsnosťou, pôvabom a farebnosťou. Navštívte Nolde múzeum s kaviarňou Nolde. Veľký kultúrny program a koncerty nájdete aj v Charlottenhofe v Klanxbüll.

Cestujte vlakom zo stanice Langenhorn približne 35 minút na ostrov Sylt a večer späť na pevninu. Alternatívou je aj trajektová doprava zo Rømø na Sylt.

Exkluzívne vybavenie

Anglický vidiecky štýl

Centrálny plynový ohrievač

Profesionálna kuchyňa

Talianske obklady

Drevená parketa

Podlahové kúrenie

Dve garáže

Parkovacie miesta

Romantická záhrada