Prenájom bytu 3+1 • 88 m² bez realitkyLeopoldstraße 5 Karlsruhe Innenstadt-West Baden-Württemberg 76133

Veselý a priateľský 3-izbový byt s balkónom a premyslenou dispozíciou – ideálny pre rodiny, páry alebo všetkých, ktorí hľadajú útulný domov.

Jadro bytu tvorí svetlý obývací a jedálenský priestor s veľkými okennými stenami a priamym vstupom na balkón. Tu je veľa miesta pre útulný posed a veľký jedálenský stôl. Teplá laminátová podlaha sa tiahne celým bytom.

Samostatná kuchyňa je funkčne vybavená elektrickou varnou doskou, chladničkou, mikrovlnkou a umývačkou riadu. Malý jedálenský kút pri okne pozýva na raňajky, pričom zelený farebný akcent dodáva sviežosť.

Obe ďalšie izby sú svetlé a nachádzajú sa v pokojnej časti – jedna s výhľadom do zelene, druhá je všestranne využiteľná ako detská izba, pracovňa alebo izba pre hostí.

Úplne obložena dlažbou kúpeľňa disponuje vaňou s rukoväťovou sprchou, toaletou, umývadlom a prípojkou pre práčku. Štedrý vstupný priestor ponúka dostatok úložného priestoru pre šatník a topánky.

Balkón dopĺňa celkový koncept bývania – ideálny pre relaxačné letné večery alebo rannú kávu.

Byt sa nachádza na ulici Leopoldstraße v centrálnom umiestnení v obľúbenom mestskom obvode Innenstadt-West v Karlsruhe – v jednej z najživších a najžiadanejších štvrtí Fächerstadt. Tu sa jedinečne spájajú mestská atmosféra, vynikajúca infraštruktúra a krátke vzdialenosti.

Len pár minút pešo vás oddelí od Kaiserplatzu a Kaiserstraße, známej nákupnej ulice Karlsruhe plnej obchodov, kaviarní a reštaurácií. Rovnako sú ľahko dostupné aj Postgalerie na Europaplatze a nákupné centrum Ettlinger Tor. Pre každodenné nákupy zatiaľ poskytujú supermarkety, pekárne, lekárne a malé butiky, ktoré sa nachádzajú v blízkom okolí.

Rodiny ocenia priamu blízkosť k Leopoldské škole, ako aj ďalších škôl, materských škôl a ihrísk v tejto štvrti. Univerzita, vysoká škola a ďalšie vzdelávacie inštitúcie sú taktiež ľahko dostupné – ideálne aj pre študentov a pracujúcich.

Doprava verejnou dopravou je vynikajúca: niekoľko zastávok električiek a autobusov je v pešej vzdialenosti, čo umožňuje rýchly a jednoduchý prístup do všetkých častí Karlsruhe, ako aj na hlavné nádražie. Aj autom sa dostanete rýchlo, vďaka blízkosti Kriegsstraße, ktorá umožňuje rýchly prístup na hlavné dopravné tepny.

Oddych nájdete v blízkych zelených plochách, napríklad v záhradách okolo zámku alebo v mestskej záhrade, ktoré lákajú na prechádzky a relaxačné chvíle. Početné kaviarne, bary a kultúrne inštitúcie, ako je Štátné divadlo alebo ZKM, dopĺňajú pestrú ponuku voľnočasových aktivít.

Lokalita, ktorá spája mestský život s vysokou kvalitou života – priamo v srdci Karlsruhe.