Predaj pozemku • 620 m² bez realitkyStrandweg 3, , Šlezvicko-Holštajnsko

Na predaj sa ponúka predná časť veľkého pozemku. Predávaná časť sa rozprestiera od ulice až po koniec parkovacích plôch (pozri situačný plán).

Predávajúci pozemok predáva developerskému subjektu za podmienky, že tento neskôr dokončený byt č. 4 (najvyššie poschodie) podľa plánov zo stavebného povolenia opätovne predá predávajúcemu. Kúpna cena aj vybavenie tohto budúceho bytu budú záväzne stanovené pred predajom pozemku.

Bolo vydané stavebné povolenie na 4 byty, výťah a 8 vonkajších parkovacích miest. Celková obytná plocha (bez príslušných užitkových priestorov) je 369,44 m².

Jednotlivé byty majú nasledovné obytné plochy:

Byt 1: 93,13 m² – so záhradou

Byt 2: 82,56 m² – so záhradou

Byt 3: 101,76 m² – s balkónom

Byt 4: 91,99 m² – s terasou na streche

Bola vykonaná geologická štúdia pozemku.

Neexistuje podozrenie na nedetonované bomby.

Existujúca staršia budova musí ešte byť zbouraná.

Dom sa odovzdáva bez nájomných zmlúv a momentálne je ešte pripojený na plyn, vodu, elektrinu a kanalizáciu.

Ponúkaný pozemok sa nachádza v absolútne žiadanej lokalite Heikendorfu s priamym výhľadom na vodu. Obec Heikendorf leží malebne na východnom brehu Kielskej fjordu a patrí medzi preferované obytné lokality v regióne Kiel. Kombinácia námorného šarmu, vysokej kvality života a vynikajúcej infraštruktúry robí túto lokalitu mimoriadne atraktívnou – ako pre vlastných užívateľov, tak aj pre investorov.

Plážová cestička patrí medzi najobľúbenejšie adresy v Heikendorfe. Len pár krokov oddeľuje pozemok od vody a krásneho brehu fjordu, ktorý pozýva na pokojnú prechádzku, športové aktivity alebo len na vychutnávanie si vzduchu Baltického mora.

Priama blízkosť pláže, jachtových prístavov aj parníckej trasy zdôrazňuje námorný charakter tejto lokality. Parnícka trasa na Kielskej fjorde ponúka rôzne možnosti pre prehliadky prístavov a výlety. Rovnako sú možné aj pravidelné jazdy trajektmi, ktoré možno využiť ako súčasť verejnej dopravy.

Všetky zariadenia každodenných potrieb – obchody, lekári, lekárne, kaviarne a reštaurácie – sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti a sú pohodlne dostupné pešo alebo na bicykli. V Heikendorfe sú tiež k dispozícii školy, materské školy a zariadenia voľnočasových aktivít.

Kielejské centrum dosiahnete približne za 15 minút autom alebo pohodlne verejnou dopravou. Vynikajúce napojenie na regionálnu dopravnú sieť a blízkosť k štátnej metropole robia z tejto lokality ideálne miesto pre dochádzajúcich do práce.

- Prehliadka kedykoľvek po dohode

- Odovzdanie po dohode

- 3D znázornenie slúži len na ilustráciu, detaily môžu byť čiastočne nesprávne zobrazené.

- Daň z nadobudnutia nehnuteľnosti ako aj notárske a súdne poplatky hradí kupujúci.

- Konečná kúpna cena závisí od ceny a stavebného opisu v súvislosti so spätným odkupom bytu v podkroví.