Zum Verkauf steht ein attraktives, teilbares Baugrundstück mit ca. 1130 qm Gesamtfläche im reinen Wohngebiet - Bestlage, zentral und dennoch ruhig gelegen. 
Trotz der sehr zentralen Lage überzeugt das Grundstück durch seine ruhige Umgebung, eingebettet in sehr guter Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Verkehrsanbindungen
Auf dem Grundstück ist ein stark Sanierungsbedürftiger Altbau (leerstehend) mit 2,5 Vollgeschossen vorhanden, ggf. Abriss und Neubebauung. Grundstück ist dann idealerweise bebaubar mit zwei größeren Einfamilienhäusern oder einer Stadtvilla. Bei möglicher Real-Teilung ist ein Hammergrundstück zur Bebauung im hinteren Grundstücksteil realisierbar, und Erhalt des Altbaubestands. Der Zuschnitt des Grundstücks ist ca. 15x75 Meter! Medien liegen an, voll erschlossenes Wohngebiet.
Der Verkauf einer Teilfläche ist ebenfalls möglich.
Alt Hohenschönhausen, fussläufig zum Naturschutzgebiet "Fauler See", innerhalb eines sehr ruhigen, geschlossenen Wohngebietes mit überwiegender Ein-und Mehrfamilienhausbebauung (kleinere Stadtvillen)

Na prodej je atraktivní, dělitelný stavební pozemek o celkové rozloze přibližně 1130 m², umístěný v čistě obytné oblasti – v nejlepší lokalitě, centrálně, ale přesto v klidu.
Navzdory velmi centrální poloze pozemek zaujme svým pokojným okolím, zasazený do vynikající infrastruktury s možnostmi nákupů, školami, lékaři a dopravním spojením.
Na pozemku se nachází starší budova (momentálně neobývaná), která silně potřebuje rekonstrukci, a to o 2,5 plnohodnotných podlaží, případně s možností demolice a novostavby. Pozemek je pak ideálně využitelný pro výstavbu dvou větších rodinných domů nebo městské vily. Při případné reálné dělitelnosti se v zadní části pozemku nabízí jako vynikající stavební parcela, přičemž lze zachovat stávající starší budovu. Rozměry pozemku jsou přibližně 15 × 75 metrů! Inženýrské sítě jsou již k dispozici a jedná se o plně zajištěnou obytnou oblast.
Prodej i části pozemku je rovněž možný.
Lokalita Alt Hohenschönhausen, v docházkové vzdálenosti od chráněné přírodní oblasti „Fauler See“, se nachází v rámci velmi klidné, uzavřené obytné zóny převážně zastavěné jednopodlažními a vícegeneračními domy (menší městské vily).

Na predaj je atraktívny, deliteľný stavebný pozemok s približne 1130 m² celkovej plochy v čiste rezidenčnej štvrti – prvotriedna poloha, centrálny a napriek tomu pokojný.  
Napriek veľmi centrálnej polohe pozemok zaujme svojím pokojom, zapustený do veľmi dobrej infraštruktúry s obchodnými možnosťami, školami, lekármi a dopravným napojením.  
Na pozemku sa nachádza výrazne rekonštrukčne zasiahnutá historická budova (neobývaná) s 2,5 plnohodnotnými poschodiami, prípadne na demolíciu a novú výstavbu. Pozemok je tak ideálne vhodný na výstavbu dvoch väčších rodinných domov alebo mestského sídla. Pri možnom rozdelení je možné na zadnej časti pozemku realizovať skutočne výnimočný stavebný parcel a zachovať existujúcu historickú stavbu. Rozmery pozemku sú približne 15x75 metrov! Medializačné prípojky sú prítomné, ide o komplet vybudovanú rezidenčnú oblasť.  
Predaj časti pozemku je taktiež možný.  
Lokalita Alt Hohenschönhausen, pešo dostupná k chránenému územiu "Fauler See", sa nachádza v rámci veľmi pokojnej, uzavretej rezidenčnej štvrti s prevažne jednorodiakovými a viacrodinnými stavbami (menšie mestské vily).

For sale is an attractive, subdividable building plot with approximately 1,130 sqm of total area in a solely residential area – a prime location that is both central and peaceful. Despite its very central location, the property impresses with its quiet surroundings, set within an excellent infrastructure that includes shopping facilities, schools, doctors, and transport connections.

On the plot there is an old building (currently vacant) in need of extensive renovation, consisting of 2.5 full stories, which could potentially be demolished and rebuilt. The site is ideally suited for development with two larger single-family homes or a town villa. In the event of a feasible subdivision, an exceptional plot could be realized in the rear section for construction while preserving the existing old building. The dimensions of the plot are approximately 15 x 75 meters! Utilities are in place in this fully serviced residential area.

The sale of a partial area is also possible.

Located in Old Hohenschönhausen, within walking distance of the Fauler See nature reserve, this property is situated in a very quiet, gated residential neighborhood characterized mainly by single- and multi-family homes (including smaller town villas).

Číslo inzerátu	1045077
Cena za jednotku	662,83 € / m²

Predaj pozemku • 1130 m² bez realitkyRackwitzer Straße 29 Berlin Alt-Hohenschönhausen Berlin 13053

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme