Prenájom bytu 5+1 • 105 m² bez realitkyBirkenbergstr. Leverkusen Opladen Nordrhein-Westfalen 51379

Nenovo zrekonštruovaný pekný historický dom (január 2026) v Opladener City. Izby boli v januári 2026 vybavené novým základným zariadením a nachádzajú sa v 5-člennom spolubývaní (2. poschodie – podkrovie s miernym skosením (miestami vikýrové okná)) a v 6-člennom spolubývaní (1. poschodie) v samostatných bytoch s novými štýlovými sprchovňami s oknami. Izby sú svetlé a priestranné, vybavené novými podlahovými krytinami. Na pôde bytu na 2. poschodí je podkrovie, ktoré môže byť napríklad využité ako úložný priestor alebo spoločenská miestnosť pre obyvateľov 2. poschodia.

Zabudovaná kuchyňa so 3 chladničkami a 2 keramickými varnými doskami, ako aj prilehlá obývacia jedáleň s tlačiarňou a skenerom a prístupom na terasu, sa nachádzajú v prízemí a sú určené na spoločné použitie všetkých obyvateľov spolubývania. Na medziposchodiach sú ešte dve nové toalety a v prízemí sa nachádza aj ďalšia malá sprchovňa s WC.

Izby majú rôzne veľkosti a ceny; v mesačných prevádzkových nákladoch vo výške 90,00 EUR/izbu sú zahrnuté WLAN, plyn (kúrenie), voda a elektrina pri bežnej spotrebe. K tomu sa osobitne pripočíta aj náklad na 14-dňové upratovanie všetkých spoločných priestorov vo výške 30,00 EUR mesačne.

Všetky izby na 2. poschodí (okrem najmenšej izby s jednolôžkom) sú vybavené lôžkom typu Queensize boxspring, zatiaľ čo všetky izby na 1. poschodí majú jednolôžko, nočný stolík, skriňu, čiastočne kreslo, čiastočne stôl so 2 stoličkami, stropnú lampu, stropné osvetlenie a nočnú lampu. Posteľná bielizeň, uteráky, prikrývky a vankúše nie sú súčasťou zariadenia! Základné kuchynské vybavenie je však k dispozícii.

V práčovni je nová práčka Miele a nový sušič Miele!

Vo väčších izbách je dostatok miesta pre vlastný nábytok, ako napríklad pracovný stôl, police podobne.

Nájomné ceny sú all inclusive a zahŕňajú 14-dňové upratovanie spoločných priestorov.

1. poschodie:

– Izba 1, pravé krídlo, 14,00 m², 450 EUR (nájom „naked“), 590 EUR vrátane, voľná od 01.08.2026!

– Izba 2, pravé krídlo, 14,00 m², 450 EUR (nájom „naked“), 590 EUR vrátane – VYNAJATÁ!

– Izba 3, pravé krídlo, 17,48 m², 500 EUR (nájom „naked“), 640 EUR vrátane, voľná od 01.08.2026!

– Izba 4, stred s výklenkom pre 2 osoby, 22,93 m², 700 EUR (nájom „naked“), 825 EUR vrátane (pre jednolôžkový režim: 600 EUR nájom, 725 EUR vrátane), voľná od 01.09.2026!

– Izba 5, ľavé krídlo pre 2 osoby, 20,20 m², 650 EUR (nájom „naked“), 775 EUR vrátane (pre jednolôžkový režim: 580 EUR nájom, 705 EUR vrátane) – VYNAJATÁ!

– Izba 6, ľavé krídlo, balkón, 15,00 m², 530 EUR (nájom „naked“), 670 EUR vrátane – VYNAJATÁ!

2. poschodie:

– Izba 1 (pravé krídlo), 11,25 m², 400 EUR (nájom „naked“), 540 EUR vrátane – VYNAJATÁ!

– Izba 2 (pravé krídlo), 19,83 m², 540,00 EUR (nájom „naked“), 680 EUR vrátane, voľná od 01.07.2026!

– Izba 3 (stred), 20,88 m², 569 EUR (nájom „naked“), 709 EUR vrátane, vhodná aj pre 2 osoby (navíc 155 EUR), voľná od 01.09.2026!

– Izba 4 (ľavé krídlo), 20,15 m², 549 EUR (nájom „naked“), 689 EUR vrátane, vhodná aj pre 2 osoby (navíc 155 EUR), voľná od 01.07.2026!

– Izba 5 (ľavé krídlo), 17,49 m², 489 EUR (nájom „naked“), 629 EUR vrátane – VYNAJATÁ!

Skvelá poloha v centre mesta, blízko kampusu THS Köln a Bayerwerke, Chemparku a japonskej záhrady. Autobusová stanica a železničná stanica Opladen sú dostupné pešo do 10 minút. Spojenie do Köln Hbf a Wuppertalu trvá približne 20 minút, S-Bahn spoje z Leverkusen Küppersteg do Köln Hbf a Düsseldorf Hbf.

Výborné nákupné možnosti, nákupné centrum, Opladenský trh, kaviarne, reštaurácie a oveľa viac.

V okolí je množstvo prírodných lokalít vhodných na behanie alebo turistiku, napríklad chránená príroda Weltersbachtal, zámok Morsbroich, japonská záhrada, Tillmannov park, Ludwig Rehbock park, Oulusee a ďalšie.

Výborné športové možnosti: krytý bazén vo Wiesdorfe a vonkajší bazén v Opladene, fitness centrá, TSV Bayer.

Iba nájomníci, ktorí pracujú, alebo študenti. Minimálna doba nájmu 6 mesiacov!!!!!

Spoločná kuchyňa s umývačkou riadu pre 1. a 2. poschodie sa nachádza v prízemí s prístupom do záhrady a s ďalšou samostatnou sprchovňou s WC!