Prenájom nebytového priestoru • 287 m² bez realitkyEhrenfeld Stadtbezirk 4, , Severné Porýnie - Westfálsko

Obchodný priestor v prízemí s pivnicou skladu (bez provízie)

Ako vlastník Vám ponúkam na prenájom maloobchodný priestor v mestskej časti 4, Köln-Ehrenfeld.

Popis objektu:

Reprezentatívny priestor v prízemí s flexibilnými možnosťami využitia pre obchod, showroom, služby, prax alebo kanceláriu (podlieha povoleniam orgánov)

Priamy príjazd na úrovni ulice, ideálny pre príjem a odchod tovaru

Okrem toho pohodlne dostupný cez nákladný výťah – prístupný zvonku aj zvnútra

Priestory:

Prízemie: cca 230 m²

Vedľajšie priestory v prízemí: cca 57 m²

Celkové prízemie: cca 287 m²

Pivnica/sklad: cca 70 m²

Vybavenie/Technika:

Nové, energeticky úsporné tepelné čerpadlo

Dve kompaktné zariadenia na klimatizáciu a kúrenie

Nákladný výťah s vonkajším aj vnútorným prístupom

Nákupné centrum

Dostupnosť a podmienky:

Nástup: jeseň 2026, podľa dohody

Provízia: žiadna (priamo od vlastníka)

Nájomné podmienky a obhliadka podľa individuálnej dohody s vlastníkom

Vaše výhody na prvý pohľad:

Flexibilné rozdelenie priestorov a efektívna logistika

Modernizovaná budovateľná technika pre energeticky úspornú prevádzku

Prenájom bez provízie

Máte záujem?

Prosím, kontaktujte ma ako vlastníka pre ďalšie informácie, podmienky a dohodnutie termínu obhliadky.