Predaj bytu 3+1 • 85 m² bez realitky, Hesensko

V Großenlüder sa budú nachádzať na pokojnej lokalite 6 vysoko kvalitne vybavených vlastníckych bytov.

4 byty sú už rezervované.

Začiatok stavby: jeseň 2026 alebo jar 2027

Táto malá obytná zóna bude postavená podľa aktuálneho vysokého energetického štandardu.

Budova má bezbariérový prístup z parkovacích miest pre automobily/carportov a z verejnej príjazdovej ulice (bez priechodovej premávky).

V prístupovej oblasti sa nachádza spoločná skladacia miestnosť.

Kvôli sklonu pozemku sa v suteréne nachádza 3-izbový byt (86 m²) s priestrannou terasou.

Na tejto úrovni sa taktiež nachádza 6 pivničných miestností, technická miestnosť a práčovňa.

V prízemí a nadzemí sa ďalej nachádzajú po 2 byty s veľkými balkónmi,

v hornom poschodí priestranný penthouse s približne 60 m² veľkou strešnou terasou a prevažne na juh orientovaným diaľkovým výhľadom.

6 bytov bude ponúkaných v 3 veľkostiach (84 m², 86 m², 129 m²) a pozostávajú zo 3 až 4 izieb.

Priestranný obývací priestor s otvorenou kuchyňou sa v lete rozšíri o veľký balkón, prípadne v suteréne o terasu.

Ku každému bytu patrí úložný priestor priamo v byte a pivničná miestnosť v suteréne.

Osobový výťah, podlahové kúrenie, tepelne aj zvukovo izolačné múrové konštrukcie, trojsklo patria medzi ďalšie znaky vysoko kvalitnej stavby.

Parkovacie miesto/carport nie je zahrnuté v kúpnej cene.

Kúpna cena za parkovacie miesto je 10 000 €.

Carport je možný.

Großenlüder je perspektívne miesto. So svojou vynikajúcou infraštruktúrou je priateľské k rodinám a seniorom. Klubový život je veľmi rôznorodý a aktívny. Sociálne prostredie možno označiť za veľmi dobré.

Großenlüder sa nachádza v bezprostrednej blízkosti miest Fulda a Lauterbach, ktoré je možné autom dosiahnuť za približne 10-15 minút.

Veľká obec s približne 8 000 obyvateľmi disponuje výbornou verejnou dopravou. Napríklad vlakom sa dostanete do centra Fuldy za asi 13 minút. Materské školy a školy, lekári a možnosti nakupovania, ako aj niekoľko reštaurácií zabezpečujú kvalitnú infraštruktúru.

Pozemok sa nachádza na slnečnom mieste (balkóny orientované na juh/západ).

Len približne 700 metrov pešo vás zaviedie do jadra mesta Großenlüder.

Toto je predbežná informácia.

Pre ďalšie informácie sme vám radi k dispozícii.

Prosím, kontaktujte nás.