Prenájom bytu 2+1 • 59 m² bez realitkyBreite Str. 45 Lübeck Innenstadt Schleswig-Holstein 23552

Ponúkaný byt sa nachádza v 2. nadzemnom podlaží (je k dispozícii výťah) obytného a obchodného domu z roku 1953, ktorý bol pred šiestimi rokmi kompletnou rekonštrukciou premenený na moderné bývanie. Viacrodinný dom pozostávajúci zo 7 bytov a jednej obchodnej jednotky bol v rokoch 2019/2020 s veľkou dôrazom na detaily zmodernizovaný a prebudovaný na vysoko kvalitný objekt so štýlovým a moderným konceptom.

Pomocou čipom zabezpečených vstupných dverí do domu vstúpite do elegantne zrekonštruovaného schodiska a cez schodiská alebo výťah sa dostanete do 2. nadzemného podlažia, kde sa nachádza byt.

Svetlý a vzdušný byt má celkovú obytnú plochu približne 58,20 m². Premyslený dispozícia pozostáva z 2 izieb, chodby, bezbariérovej a priestrannej sprchovej kúpeľne, otvorenej vybavenej kuchyne v obytnom a jedálenskom priestore, ako aj úložného priestoru s prípojkou na práčku.

Po otvorení masívnych a zvukovo izolovaných bytových dverí vstúpite do chodby, odkiaľ máte prístup do všetkých miestností (žiadna izba slúži iba ako priechod).

Bezbariérová kúpeľňa je obložená dizajnovými obkladmi a disponuje veľkým umývadlovým pultom, zrkadlom s integrovanou poličkou, WC typu Sunblock a priestrannou sprchou (rozmer: 1,50 m x 1,50 m). Integrované stropné svietidlá podčiarkujú príjemnú a teplú atmosféru miestnosti. Úsporne boli inštalované nástenný kúrenec a posuvné dvere.

Obytné miestnosti, rovnako ako chodba a úložný priestor, majú dizajnovú podlahovú krytinu v drevenej optike, ktorá dokonale ladí s farebným konceptom bytu. Celý byt je podlahovým vykurovaný.

Priestranný obytný a jedálenský priestor je vybavený otvorenou, modernou kuchynskou linkou so stolovým pultom na sedenie. Okrem rôznych horných a spodných skriniek, ktoré ponúkajú veľa úložného priestoru, je kuchyňa vybavená elektrickým keramickým sporákom s rúrou, digestorom a kombináciou chladničky a mrazničky.

Spálňa s rozlohou približne 15,27 m² ponúka dostatok priestoru a je možné v nej umiestniť aj skrinku.

K bytu patrí aj sklepný úložný priestor. Cyklistický sklep je k dispozícii pre celú domácnosť.

Tento krásny byt sa nachádza v srdci historického centra Lübecku (pešia zóna) priamo v Breite Straße. Táto atraktívna lokalita je veľmi obľúbená u mladých aj starších a vyznačuje sa bohatstvom možností a rozmanitosťou. Všetky nákupné príležitosti, reštaurácie, kaviarne a ordinácie lekárov máte prakticky priamo pred dverami. K autobusovému terminalu a nádražiu v Lübecku je to len niekoľko minút chôdze. Optimálna dostupnosť verejnej dopravy a výborná dostupnosť celkovo dopĺňajú tento bezstarostný balíček.

Čipom zabezpečené vstupné dvere, výťah, kompletne vybavená kuchyňa (umývačka riadu, elektrický keramický sporák s rúrou, digestor, kombinácia chladničky a mrazničky), bezbariérová sprchákupelňa, úložný priestor, prípojka pre práčku, podlahové kúrenie, sklepný úložný priestor, cyklistický sklep

DÔLEŽITÉ UPOZORNENIA!!!!!!!

Tento byt nie je vhodný pre rodinu, ale maximálne pre dve osoby.

Byt sa odovzdáva po prebehnutej rekonštrukcii.

V prevádzkových nákladoch sú zahrnuté náklady na chod a kúrenie. Náklady na elektrinu si nájomca uhradí priamo u príslušného dodávateľa.

Energetický certifikát je k dispozícii a bude poskytnutý záujemcom pri obhliadke.

Nechajte sa očariť touto krásnou nehnuteľnosťou pri obhliadke.

Indexovaný nájom