Prenájom bytu 2+1 • 56 m² bez realitkyMönchengladbach Giesenkirchen Giesenkirchen Nordrhein-Westfalen 41238

Pokojne situovaný 2-izbový byt v podkroví s kúpeľňou vybavenou vaňou a samostatnou kuchyňou (vnútorná, už zabudovaná kuchyňa)

Tento pekný a upravený byt sa nachádza v podkroví (2. poschodie) päťdomového domu v Mönchengladbach-Giesenkirchen.

Domáce spoločenstvo je pokojné.

Byt bol v roku 2025 zrekonštruovaný.

K dispozícii je vlastná pivnica, ako aj spoločné používanie práčovne a sušiarne.

Hrubá studená nájomné (nájomné vrátane paušálu za služby) je 615 €.

Táto suma nezahŕňa náklady na vykurovanie.

V byte je nainštalované podlažné kúrenie (plynová kotolňa).

Zmluvu na elektrinu a plyn uzatvára nájomník priamo s dodávateľom.

Kauce: 1 200 €

Prenájom sa umožní od 01.09.2026 (prípadne skôr po dohode).

Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej oblasti v Mönchengladbach-Giesenkirchen. V bezprostrednom okolí sú zastávky verejnej dopravy. Pešo je dosiahnuteľných niekoľko reštaurácií, supermarketov a obchodov dennej potreby. Okrem toho sú zabezpečené aj dobré spojenia na diaľnicu a parkovacie miesta pred domom.

Teším sa na Vašu správu spolu s výstižným motivačným listom.

Doklady, ktoré je potrebné pri prenájme predložiť, sú:

- Posledné 3 výplatné pásky (alebo ručenie)

- Aktuálna bonitná správa (Schufa)

- Informácie o nájomníkovi (Mieterselbstauskunft)

Lokalita nehnuteľnosti je rušná, nachádza sa v Mönchengladbach. V bezprostrednom okolí objektu je niekoľko autobusových liniek. Pešo sú dosiahnuteľné niektoré reštaurácie, supermarkety, pekárne, kaviarne a dve ambulancie. Taktiež máte možnosť navštíviť niekoľko fitness centier, zelené plochy a parky, dve pobočky pošty, módny obchod a knižnicu.

Plynové podlažné kúrenie (samostatná zmluva s dodávateľom energie)

Kuchyňa: vinylové obklady (nové)

Spálňa: laminátová podlaha

Obývačka, kúpeľňa a chodba: dlažba

Kúpeľňa vybavená vaňou, vstavaná skriňa, vstavaná kuchyňa s elektrickými spotrebičmi

Alibert

Vlastná pivnica

Spoločná pivnica

Práčovňa

Spoločná garáž