Prenájom bytu 2+1 • 65 m² bez realitkyHerbert-Belser-Ring 8,, , Hesensko

Tento nádherný novostavbový byt v prízemí o rozlohe 65 m² vás pozýva, aby ste sa cítili ako doma od prvého okamihu. Láskavo premyslené rozdelenie priestoru s dvoma izbami, okná od podlahy až po strop a priestranná záhradná terasa vytvárajú svetlú, otvorenú a harmonickú atmosféru bývania.

Moderná novostavba v Maintale – Eichenheege spája štýlovú architektúru s výbornou polohou v metropolitnej oblasti Frankfurt Rhein‑Main – S-Bahn je vzdialená približne 1 km, čo je ideálne pre všetkých, ktorí majú radi vlakovú dopravu, no zároveň chcú bývať v tichu.

Budova spĺňa energeticky efektívny štandard KfW‑40 (GEG 2023) s QNG.

Podzemná garáž (parkovacie miesto je k dispozícii na samostatné prenájom) a udržiavané vonkajšie priestory ponúkajú komfortné, súčasné bývanie.

Keďže sa objekt ešte nachádza vo výstavbe, všetky fotografie pochádzajú z dokumentácie developera. Prvý nasťahovanie je plánované na dokončenie stavby – predpokladom je od 01.11.2026.

Vysoko kvalitné vybavenie, bezbariérový prístup a existujúci výťah zabezpečujú uvoľnené, bezproblémové bývanie. Vlastná pivnica poskytuje dodatočný úložný priestor a pridružené parkovacie miesto ponuku dokonale dopĺňa.

Obzvlášť pekné: Súkromná záhrada vás pozýva stráviť teplé mesiace vonku, či už pri raňajkách na rannom slnku, alebo pri relaxačnom závere dňa.

Exkluzívne bývanie na okraji lesa – mestské, prírodné, výnimočné.

V žiadanej novej štvrti Eichenheege v Maintal‑Dörnigheim vzniká obytné prostredie, ktoré spája pokoj, eleganciu a perfektné spojenie. Nachádzate sa medzi Frankfurtom a Hanau, takže využijete krátke vzdialenosti k diaľniciam, verejnej doprave a medzinárodnému letisku.

Maintal spája to najlepšie z dvoch svetov: živé mestské štvrte, očarujúcu architektúru s pôvodnými stavbami a bezprostrednú blízkosť prírody. Rodiny ocenia vynikajúcu infraštruktúru s pestrou ponukou škôl a materských škôl, zatiaľ čo milovníci voľného času sú nadšení z viac ako 180 klubov a moderného bazéna Maintalbad.

Lekári, lekárne, butiky a všetky obchody dennej potreby sú v bezprostrednej blízkosti – pre komfortný, uvoľnený život na vyššej úrovni.

Bývanie, ktoré vám každý deň prináša kúsok kvality života.

+ Prvé nasťahovanie v novostavbe

+ 2-izbový byt s moderným vybavením

+ súkromná záhrada s rozlohou cca 60 m²

+ terasa s priamym vstupom do záhrady

+ otvorený obývací, jedálenský a kuchynský priestor

+ podlahové kúrenie

+ ekologické tepelné čerpadlá vzduch-voda a fotovoltaické systémy

+ miesto v podzemnej garáži

+ príprava pre elektromobilitu

+ samostatná pivnica pre bicykle

+ moderná kúpeľňa s vaňou

+ praktická práčovňa s pripojením pre práčku

+ atraktívna lokalita v Maintal-Dörnigheim (veľmi dobré spojenie do Frankfurtu alebo Hanau)

Upozorňujeme, že pre prenájom tohto objektu je potrebný doklad o vlastných príjmoch zo zamestnania alebo dôchodku v primeranej výške a pozitívna správa zo Schufa.

Nasledujúce dokumenty sú potrebné:

- Správa zo Schufa

- Potvrdenie o príjme

- Samoocenenie

- Doklad o nájomnom

- Preukaz totožnosti