Prenájom bytu 4+1 • 175 m² bez realitky, Bavorsko

Exkluzívny radový dom so štyrmi izbami a bytovým charakterom s približne 175 m² obytného priestoru a približne 226 m² pozemku bol postavený v roku 1966 a do 06/2026 prešiel komplexnou zásadnou rekonštrukciou, takže si tu môžete vychutnať prvé nasťahovanie po modernizácii. Obytný priestor zaujme svojim luxusným vybavením a ponúka na jednej úrovni priestranný pocit. K dispozícii je svetlý obývací priestor, kvalitná vstavaná kuchyňa a moderná kúpeľňa. Dodatočné WC pre hostí a bezbariérový prístup zvyšujú komfort bývania. Dom disponuje plynovým ústredným kúrením a tepelným energetickým certifikátom C s hodnotou 94 kWh/(m²*a). Carport poskytuje miesto pre vaše vozidlo a svoj automobil si pohodlne nabijete pomocou existujúcej wallbox. Domáce zvieratá v tomto objekte nie sú povolené.

Po rekonštrukcii vzniklo obytné prostredie, ktoré sa dnes prezentuje ako nové: kompletne prepracované obytné priestory, nová elektroinštalácia, kvalitné trojsklo, čerstvo zrenovovaná fasáda, nové vodovody, podlahy a vstupné dvere – kompletný balík, ktorý vám umožní bezstarostné bývanie na mnoho rokov.

Byt ohromí už pri vstupe pocitom otvorenosti a priestrannosti. Štyri svetlé izby ponúkajú množstvo možností zariadenia – pre páry, malé rodiny alebo pre tých, ktorí chcú pohodlne skombinovať bývanie a prácu z domu.

Skutočným lákadlom je približne 33 m² veľká, čiastočne zastrešená terasa na západnej strane: súkromný útočisko s nádherným výhľadom do zelene (záhrada nepatrí k domu). Posuvné okná až od podlahy doslova vnášajú prírodu priamo do domu, vytvárajú teplú, príjemnú atmosféru a zabezpečujú pokojnú večernú relaxáciu vonku. Moderná, vysoko kvalitná vstavaná kuchyňa spĺňa najvyššie nároky a tvorí srdce kuchynsko-obdedia.

Štyri pivničné miestnosti ponúkajú ďalších približne 70 m² plochy, ktoré sú všetky kompletne dlaždicované a čiastočne vykurované.

Byt je k dispozícii okamžite.

Bad Wörishofen, obľúbené kúpeľné mesto v regióne Unterallgäu, ponúka vynikajúcu infraštruktúru a vysokú kvalitu života. Poloha sa vyznačuje dobrou dostupnosťou verejnej dopravy, ktorá zabezpečuje pravidelné spojenia do okolitých miest a regiónov. Četné obchody pre každodenné potreby, lekári, lekárne a rôzne gastronomické ponuky sú dostupné pešo. Pre voľnočasové aktivity sú k dispozícii parky, športoviská a kultúrne zariadenia, ktoré sľubujú vysokú kvalitu života v regióne Allgäu.

Dubové parkety, veľkoformátové dlaždice, laminát na hornom podlaží, okná od podlahy po strop, čiastočne inštalované žalúzie, wallbox.