Predaj domu 5+1 • 211 m² bez realitky, Brandenbursko

Na predaj je toto samostatne stojace rodinné dom, ktoré je ideálne pre rodinu.

Pôvodne postavený v roku 1996 na slnečnom pozemku s rozlohou približne 615 m² a dokonalou orientáciou na juhozápad. Od roku 2020 prešiel kompletnou modernizáciou do podoby dizajnového domu. Dnes dom zaujme viac ako 200 m² obytného priestoru s množstvom svetla, perfektným rozložením, modernou technikou a kvalitnými materiálmi.

Prízemie vás privíta úvodnou halou, priestrannou obývacou kuchyňou a svetlým obývacím priestorom s priamym vstupom na slnečnú južnú terasu a upravenú záhradu.

Hlavnou atrakciou je zakázková vstavaná kuchyňa s voľne stojacou varnou ostrovčekom a prilehlou jedálenskou časťou. Ďalšia izba s prilehlou kúpeľňou s denným svetlom, hostinskou toaletou a technickou miestnosťou dopĺňajú prízemnú časť. Dve ďalšie terasy rozširujú vnútorný priestor smerom k záhrade.

Cez elegantnú palubnú schodu sa dostanete na otvorený, galériový chodba v nadzemnom podlaží. Tu nájdete spolu štyri spálne a ďalšiu kúpeľňu so sprchou, čo poskytuje dostatok priestoru pre celú rodinu. Zároveň je tu možnosť využiť dve oddelené pracovné miestnosti ako domácu kanceláriu.

Vaše vozidlá môžete bezpečne zaparkovať pod carportom. Nabíjacia stanica pre elektromobily je už nainštalovaná. Podkrovie a prízemný prístavok s približne 10 m² dodatočného úžitkového priestoru slúžia ako náhrada pivnice.

Individuálne upravená vstavaná kuchyňa a krbový pec sú už zahrnuté v kúpnej cene. Časti vkusného nábytku je možné na požiadanie tiež prevziať. Vďaka komplexnej rekonštrukcii a veľmi udržiavanému stavu je možné do domu nasťahovať sa ešte v roku 2026 bez dodatočných rekonštrukcií.

Zhrnuté, dom zaujme na všetkých úrovniach – tu je jednoducho všetko dokonalé: poloha, pozemok, architektúra a dispozícia. Presvedčte sa na vlastné oči počas obhliadky a vychutnajte si s týmto vysnívaným domom nový úroveň bývania.

Rodinný dom sa nachádza v rodinne priateľskej a prírodou obklopenej oblasti.

Priama obytná zóna je charakteristická upravenými rodinnými domami so zrelými záhradami. Málo frekventovaná obytná ulica bez cezjazdového premávky umožňuje pokojný život, ďaleko od stiesnenia a veľkomestského zhonu. Veľké ihrisko a lesná plochа sú len pár minút chôdze. Najbližšie obchody s každodennými potrebami sú ľahko dostupné. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená a taktiež je tu bohatá ponuka športových aktivít s fitness centrami a klubmi. Vzdelávacia infraštruktúra vrátane škôlok a rôznych škôl je výborne rozvinutá.

Dopravné spojenie je skvelé: okrem viacerých autobusových liniek sa v priebehu pár minút dostanete aj na obe železničné stanice vo Fürstenwalde. Odtiaľ premávajú regionálny vlak aj regionálny expres, ktoré umožňujú rýchle a komfortné spojenie do Berlína a iných miest v Brandenburgu. Aj príjazd na diaľnicu je rýchly, čo umožňuje napríklad cestu k Tesle za menej než 19 minút.

Dom:

- Drevená konštrukcia s čiastočne diagonálnym rezom

- Trojnásobne zasklenené okná s elektrickými lamelovými žalúziami

- Fasádna izolácia a diaľkové kúrenie

Exteriér:

- Carport s wallboxom pre elektromobily (11 kW)

- Tri terasy zo sibírskej larchovej dreviny

- Úložný priestor a veľká záhrada

- Odpadkové kontajnery skryté za gabiónmi

Kuchyňa:

- Zakázková so vstavanou voľne stojacou varnou ostrovčekom

- Pracovná doska z masívneho dreva

- Indukčná varná doska s integrovaným odsávačom

- Pec s možnosťou pary, chladiace/zmrazovacia kombinácia, umývačka riadu a keramický umývadlový drez

Kúpeľne:

- Kúpeľňa v prízemí s denným svetlom, dizajnová vaňa, sprchový kút typu walk-in so sprchovým dverám z minerálneho skla, WC a dvojitým umývadlom

- Kúpeľňa v nadzemnom podlaží s denným svetlom, so sprchou, umývadlom a WC

- Hostinská toaleta v prízemí a technická miestnosť s prípojkou pre práčku/sušičku

Ostatné:

- DSL a káblové pripojenie pre vysokorýchlostný internet

- Krbový pec od renomovanej značky s výkonom 6,5 kW

- Palubná schodisko z ocele

- Epoxidové podlahy v prízemí

- Celkové osvetlenie v LED technike

Predaj prebieha bez provízie priamo od súkromného vlastníka. Dom je možné obhliadnuť ihneď. Tešíme sa na vašu požiadavku.