Prenájom kancelárie • 218 m² bez realitkyZum Wiesengrund 8, , Sasko

Táto vysoko kvalitná kancelárska jednotka s 217 m² zaujme svojou svetlou architektúrou, priestranným pôsobením priestorov a modernou aj reprezentatívnou pracovnou atmosférou vynikajúcej lokalite pred bránami Drážďan.

Ponúkaná kancelárska plocha je ideálna pre advokátske kancelárie, poradenské firmy, agentúry, IT a servisné spoločnosti, projektové kancelárie alebo moderné praxové koncepty, ktoré kladú dôraz na profesionálne a zároveň inšpiratívne pracovné prostredie.

Veľké okná, svetlé miestnosti a otvorený dizajn vytvárajú príjemnú a vysoko kvalitnú pracovnú atmosféru. Koncept dopĺňa priestranná strešná terasa, ktorá poskytuje dodatočný priestor na prestávky, stretnutia alebo prácu vonku.

Kancelárska jednotka sa nachádza vo Wilsdruff / Kesselsdorf s vynikajúcou infraštruktúrou a optimálnou dopravnou dostupnosťou. Diaľnica A4 je dostupná za pár minút, rovnako ako aj centrum Drážďan. Verejná doprava sa nachádza v bezprostrednej blízkosti a zabezpečuje pohodlný prístup pre zamestnancov a zákazníkov.

Ponúkaná plocha zahŕňa kancelársku jednotku označenú na pôdoryse modrou farbou na pravej strane budovy.

Voliteľne je možné na rovnakej podlaží prenajať ďalšie kancelárske a konferenčné priestory s rozlohou cca 100 m² (pôdorys – červená plocha). Tým pádom je nehnuteľnosť vhodná ako pre menšie firmy, tak aj pre rastúce tímy s budúcim potrebom na rozšírenie.

Hlavné body na prvý pohľad:

- 217 m² kancelárska plocha

- Voliteľne rozšíriteľná o cca 100 m² kancelárskej a konferenčnej plochy (s klimatizáciou)

- Moderná, svetlá architektúra

- Priestranná strešná terasa

- Vysoko kvalitný dojem priestorov

- Vstavaná kuchyňa + úložný priestor

- Flexibilné rozmiestnenie priestorov

- Vynikajúca dopravná dostupnosť

- Reprezentatívny vstupný priestor

- Moderná pracovná atmosféra

- K dispozícii parkovacie miesta

- Prebieha inštalácia nabíjacích staníc pre elektromobily

- Možnosť vysokorýchlostného internetu / optických vlákien

Kesselsdorf je etablovaná a výborne dostupná obytná a komerčná lokalita západne od Drážďan. Diaľnica A4 je dostupná za niekoľko minút a ponúka optimálne spojenia smerom na Drážďany, Chemnitz, Lipsk a Görlitz.

Aj centrum Drážďan je rýchlo dostupné. Verejná doprava sa nachádza v bezprostrednej blízkosti, čo zabezpečuje pohodlný prístup pre zamestnancov aj zákazníkov.

V bezprostrednom okolí sa nachádzajú obchodné príležitosti, gastronómia a ďalšie komerčné štruktúry.

Lokalita spája veľmi dobrú infraštruktúru s príjemným a tichým pracovným prostredím – bez mestských problémov s parkovaním a dopravou.

- 217 m² priestranná využiteľná plocha

- Voliteľne rozšíriteľná o cca 100 m² kancelárskej a konferenčnej plochy

- Priestranná strešná terasa

- Svetlé priestory s veľkými okennými priestormi

- Otvorený dizajn s priestrannou výškou (2,47 m)

- Flexibilné rozmiestnenie priestorov

- Vysoko kvalitné podlahové krytiny

- Reprezentatívny vstupný priestor

- Moderná kúpeľňa so sprchou a vaňou (momentálne nevyužívaná)

- K dispozícii kuchynský kút

- Moderné sanitárne priestory

- Vysokorýchlostný internet / optické vlákna sú dostupné

- Mnoho sieťových a elektrických prípojok

- Profesionálny alarmový systém s prepojením na riadiacu stanicu a políciu

- 5–7 parkovacích miest priamo pri nehnuteľnosti

- Prebieha inštalácia nabíjacích staníc pre elektromobily