Prenájom nebytového priestoru • 440 m² bez realitkyWerkstraße 3, , Bavorsko

Bezkriadená priemyselná hala s kanceláriami, viacúčelovými priestormi aj so 36 parkovacími miestami.

Rôzne časti je možné prenajať na komerčné účely, či už samostatne alebo v kombinácii (uvádzajú sa ceny: HRIEPOJNÉ nájomné netto).

V tomto inzeráte je nadzemné podlažie s tromi klimatizovanými kanceláriami, konferenčnou miestnosťou, toaletami a veľkým halovým priestorom:

440 m² za 1600 € hriepojne, s možnosťou dohody

Ďalšie dostupné časti:

- Centrálny priestor v prízemí haly so skladom, dielňou, spoločenskými priestormi, sprchami a toaletami:

550 m² za 2600 € hriepojne, s možnosťou dohody

- Bezprostredne susediace kancelárie (jihovýchodná strana prízemia):

105 m² za 750 € hriepojne, s možnosťou dohody

Podrobnosti a fotografie sú k dispozícii online: fabrikstr-4.de/untervermietung/

Okrem haly je možné na rovnakom pozemku prenajať aj novostavbu samostatný byt s 50 m² obytnou plochou. Podrobnosti a fotografie sú dostupné online: fabrikstr-4.de/einliegerwohnung/

Prehliadky sú možné aj na krátku dohodu: 0155-69416282.

Len 7 minút od Illertissen a diaľnice (A7, vjazd Illertissen), v priemyselnej zóne obce Buch.

Ďalšie dojazdové časy:

23 minút do Ulmu

17 minút do Senden

15 minút do Vöhringen

12 minút do Weißenhorn

len 2 minúty k supermarketu a reštauráciám v Buch

Priamy prístup k budove a množstvo parkovacích miest – ideálne ako pre zákaznícky kontakt, tak aj pre logistiku tovaru.

Východná strana: Administratívny blok s klimatizovanými kanceláriami, skladovými priestormi, spoločenskými priestormi atď.

Dvojpodlažná konštrukcia z železobetónovej kostry na pásových a samostatných základoch, monolitná stropná doska, dvojskomorová strecha; vonkajšie steny z pórobetónových dlaždíc, vnútorné steny zo železobetónu, ľahké priečky; vyhladená betónová podlaha, podlaha z betónovej zlisovanej štruktúry, podlahové dlaždice, laminát; zavesené stropy, viditeľný betón, podkrovný priestor so zreteľom stropnej konštrukcie; drevené laminované dvere, oceľové dvere; plastové okná s izolačným sklom; steny z viditeľného betónu, obklady z dlaždíc; fasády z pórobetónových dlaždíc natreté, čiastočne s trapezovým profilovým obkladom.

Západná strana: Výrobná a skladová zóna vrátane klimatizovaných kancelárií:

Jednopodlažná železobetónová konštrukcia na pásových a samostatných základoch, monolitná stropná doska, dvojskomorová strecha, čiastočne s podkrovným podlažím; vonkajšie steny – izolovaná oceľová kassetová stena s trapezovým profilovým obkladom na prefabrikovanej betónovej parapetovej doske, vnútorné steny zo železobetónu, ľahké priečky; vyhladená betónová podlaha, podlahová doska, podlahové dlaždice; podkrovný priestor so zreteľom podstrešnej konštrukcie; oceľové dvere, sekčné vrata; plastové okná s izolačným sklom; steny z viditeľného betónu, čiastočne s dlaždicovým obkladom; zdvíhané schody z betónu, oceľové schody; predstrešok (cca 20 m²) na južnej strane.

Exteriér:

Prístupová cesta a dvorištia s betónovým kameňovým dlažbou; veľké množstvo parkovacích miest; upravená zeleň.