Prenájom bytu 2+kk • 55 m² bez realitkyHopfenstr. 7 Rudelzhausen Tegernbach Bayern 84104

Tento udržiavaný 2,5-izbový prízemný byt sa nachádza v udržiavanom dvojrodinnom dome (postavenom v roku 1988) v pokojnej časti Tegernbach obce Rudelzhausen.

Obývacia izba sa otvára na juhozápadný balkón s panoramatickým výhľadom do zelene, a hneď vedľa sa nachádza svetlá spálňa s vlastným prístupom na balkón. Tretia izba je flexibilná a vhodná ako jedáleň, detská izba alebo kancelária.

Špeciálna vlastnosť tohto bytu: V záhradnej časti (gartengeschoss) sú k dispozícii dve dodatočné miestnosti (cca 16 m² a 14 m²) exkluzívne – ideálne ako domáca kancelária, hobby izba alebo izba pre domácnosť. Jedna z týchto miestností vedie priamo na veľkú juhozápadnú terasu, ktorá je taktiež prístupná cez garáž.

Samostatná práčovňa v suteréne patrí tiež k bytu. Udržiavaná vstavaná kuchyňa je voliteľne k dispozícii za 250 €.

K bytu je prenajímaná aj samostatná garáž s elektrickým otváraním brány.

Byt je vykurovaný olejovým centrálnym kúrením (energetická trieda D), výťah z dôvodu konštrukcie nie je k dispozícii.

Pokojná okrajová poloha v Tegernbach, obklopená obytnými domami a zelenými plochami. Školka je v pešej vzdialenosti, základná škola v Rudelzhausen a autobusová linka 602 zaisťuje MHD spojenie.

Diaľnica A93 je dosiahnuteľná za cca 15 minút, A9 za cca 20 minút, A92/Freising za cca 25 minút a letisko Mníchov je vzdialené približne 30 minút autom – mimoriadne atraktívne pre dojíždzaných zamestnancov do letiska alebo do Mníchova.

Bytová plocha cca 54,73 m²

2,5 izby, 1 spálňa, 1 kúpeľňa

Balkón a terasa, obe orientované na juhozápad

Vstavaná kuchyňa (voliteľne odovzdateľná, 250 €)

Kúpeľňa s denným svetlom vybavená bezpodlahovou sprchou a ohrievačom uterákov

Laminát, dlaždice a vinyl/PVC na podlahe

2 dodatočné miestnosti v záhradnej časti (cca 16 m² a 14 m²) – vhodné ako domáca kancelária, hobby izba alebo izba pre domácnosť

Samostatná práčovňa v suteréne

Samostatná garáž s elektrickým ovládaním brány

Olejové centrálné kúrenie

Prízemie, výťah nie je k dispozícii (na základe konštrukcie nie je potrebný)

DSL 50 MBit je k dispozícii, možnosť pripojenia optickým vláknom

Byt pre nefumiacich

Domáce zvieratá na základe dohody

Byt pre nefumiacich

Radi by sme vás lepšie spoznali – preto v prípade záujmu si, prosím, stiahnite formulár "Mieterselbstauskunft", vyplňte ho a odošlite spolu s vašou emailovou žiadosťou – veľmi pekne ďakujeme!