Predaj domu 3+1 • 117 m² bez realitkyAlthusiusstr. 83 Emden Emden Niedersachsen 26723

Dom bol v rokoch 2022/2024 komplexne zrekonštruovaný:

novinky: plynová kotol, 3 okná, 4 dvere, dve spálne s Trittschall Venyil, studená/teplá vodovodná sieť, odpadové rúry, podlahová doska v kúpeľni zrekonštruovaná a obložená dlažbou, dažďové potrubia preinštalované a pripojené na kanalizačný systém. Draináž okolo domu bola preložená a izolovaná až po základ, čiastočne boli vymenené elektrické rozvody a elektrorozdielna skrinka. TV, SAT-prípojky a optické pripojenie.

Dom sa nachádza v pokojnej lokalite blízko centra. Krásne centrum je pohodlne dostupné bicyklom, autobusom alebo pešo. Centrum so svojimi mnohými kaviarňami, obchodmi, prístavom a umeleckou halou vás pozýva na oddych.

Školy, materské školy a ihriská sú v bezprostrednej blízkosti.

Železničná stanica, autobusová stanica a prístup na diaľnicu umožňujú krátke aj dlhé cesty.

Severomorský šarm pocítite v prístavnej oblasti, kde sa nachádza trajektové spojenie na ostrov Borkum v Severnom mori.

Neskôr pripojená zimná záhrada je vykurovateľná a vhodná na ubytovanie hostí, pretože disponuje vlastným vstupným priestorom, vlastnou toaletou, umývadlom na teplú vodu, prípojkou pre práčku, chladničkou, indukčnou varnou doskou, TV a samostatne oddelenou záhradnou časťou.

Okrem toho dom ponúka veľký úložný priestor s celkovou rozlohou 35 m², ktorý zahŕňa 2 sklady a podkrovie.

Jedná sa o pozemok v dlhodobom prenájme od mesta Emden s platnosťou do roku 2077, preto sa platí malá mesačná suma vo výške 12,45 € mestu Emden.