Predaj domu 6+1 • 140 m² bez realitkyHoffmannstraße 39, , Dolné Sasko

Váš domov, ktorý rastie spolu s vami – dvojrodinný dom, postavený v roku 1994

Niektoré domy sa neprispôsobujú životu – tento áno. Udržiavaný dvojrodinný dom postavený v roku 1994 ponúka presne tú flexibilitu, akú potrebujú mladé páry a rodiny na začiatku svojej spoločnej cesty: Najprv sa nasťahujete do voľného bytu na najvyššom poschodí – svetlého, útulného, s vlastným šarmom pod strechou – zatiaľ čo byt v prízemí zostáva prenajatý a mesačný nájom pokrýva podstatnú časť financovania. Takto začnete ako majitelia vlastného bývania so zreteľnou finančnou záťažou.

A keď rodina rastie, domov rastie spolu s ňou: Ako len sa priestor hore začne zdať príliš malý, je vám k dispozícii celá, omnoho väčšia obytná plocha oboch podlaží – úplne bez sťahovania, bez hľadania realitného makléra, bez novej kúpnej zmluvy. Z dvoch bytov tak vznikne priestranný rodinný dom s celkovou obytnou plochou približne 140 m², kde každé dieťa získa vlastnú izbu.

Byt v prízemí má malú záhradu s pekným zastrešeným terasovým priestorom. Súčasťou sú aj prístrešok pre automobil a garáž. V prípade ďalších otázok sa neváhajte priamo kontaktovať telefonicky na čísle: 0176 99634653

Lokalita – priamo uprostred medzi Fehnkanálmi a Severným morom

Dom sa nachádza centrálne v obci Ostrhauderfehn, známej svojimi presnými kanálmi, bielymi skladacími mostami a upratanou, pokojnou kultúrou Fehn, akú možno zažiť na Wiekentour s Petruskou kostolom a historickým mlynom Idafehn. Len pár minút autom odtiaľ leží Idasee, jedno z najväčších rekreačných zariadení regiónu s kúpeľnou plážou, ihriskom a zariadením pre vodné lyžovanie – obľúbená destinácia výletov pre rodiny s deťmi. Pre cyklistov ponúka približne 29 km dlhá Wiekentour pekný okruh pozdĺž Fehnkanálov.

Aj v širšom okolí do 25 km sa nachádza množstvo zaujímavých miest: Barßel leží len asi 9 km odtiaľ, Leer a Papenburg sú vzdialené približne 15–16 km – obe s historickými centrami, dobrou infraštruktúrou a priamym vlakovým spojením. V Leere láka Leeraner Miniaturland s viac než 1 500 m² výstavnej plochy na rodinný výlet. Oldenburg je dostupný do približne 40 km.

A potom je tu ešte Severné more: V veterných dňoch v Ostrhauderfehn pocítite dych pobrežia, ktoré je vzdialené len necelú autohodinu. Emden so svojím prístavom pri Severnom mori je dosiahnuteľný približne za 35 minút – ideálny na spontánne výlety k prílivovému moru, na pláž alebo k ostrovom vo východnom Fríslu.

Infraštruktúra – všetko dôležité v blízkosti

Pre rodiny je Ostrhauderfehn výborne vybavený: Základná škola Ostrhauderfehn sa nachádza centrálne na ulici Middendorf, ktorú dopĺňa základná škola Holtermoor a škola pri Osterfehn (základná aj stredná škola) priamo na mieste. Kto hľadá gymnázium, nájde v susednom Rhauderfehn, kde sa nachádza Albrecht-Weinberg Gymnasium, strednú školu vzdialenú len pár minút autom.

Z hľadiska zdravotnej starostlivosti je situácia taktiež ideálna: V Ostrhauderfehn praktizuje približne 19 lekárov rôznych odborov a niekoľko všeobecných ambulancií sa nachádza priamo pozdĺž hlavnej ulice.

Na každodenné nákupy sa stará napríklad EDEKA Schmidt na hlavnej ulici, doplnený ďalšími obchodmi, pekárňami, kaviarňami a reštauráciami pozdĺž Fehnkanálov v centre obce. Kto hľadá väčšie nákupné možnosti, nájde v Leere (cca 15 km) jedno z najdôležitejších nakupovacích miest vo Východnom Fríslu.

Aktuálne má každé poschodie vlastné plynové kúrenie s oddeleným meračom. Kúrenie bolo v roku 2014 modernizované, čím je zabezpečené presné delenie energetickej spotreby. Aj elektrické merače sú oddelene vedené pre prízemie a najvyššie poschodie.