Prenájom bytu 2+1 • 58 m² bez realitkyGraf-Wiprecht-Strasse 15, , Sasko

Krásny a novo zrekonštruovaný dvojizbový byt, cca 57,3 m² obytná plocha (59 m² využiteľná plocha) v centrálnom umiestnení v Groitzsch, v bezprostrednej blízkosti k lokálnemu pamiatkovému objektu a zrúcaninám hradu Wiprechts Burg so súvisiacimi zelenými plochami, Graf-Wiprecht-Strasse 15, v 1. poschodí (zo 2 poschodí).

Zloženie celkového nájmu:

• Základný nájom: 460,–– €

• Prevádzkové náklady (za obecný elektrinu, odvoz odpadu, upratovanie domu, daň z nehnuteľnosti atď., bez kúrenia a elektriny): 90,–– €

• Náklady na kúrenie (s ohrevom teplej vody): 110,–– €

(Elektrina pre byt sa účtuje priamo prenajímateľom dodávateľovi.)

• Podzemná garáž: 50,–– €

Zhrnutie celkového nájmu:

• Základný nájom bytu: 460,–– €

• Podzemná garáž: 50,–– €

• Celkové prevádzkové náklady: 200,–– €

• Celkový nájom s prevádzkovými nákladmi (bez garáže): 660,–– €

• Kaucia 3×460,–– € = 1.380,–– €

Prenájom je možný ihneď.

Byt sa nachádza v 1. poschodí (medzi prízemím a podkroví).

K bytu patrí aj balkon.

Ostatné:

• V byte je zabudovaná kuchyňa, ktorá je v dobrom stave.

• Byt bol kompletne zrekonštruovaný (rekonštrukcia prebehla v júni 2026) s novou kúpeľňou so sprchou, novými obkladmi, novým umývadlom, pripojením pre práčku (je možná aj inštalácia sušičky) a novými vinylovými podlahami vo celom byte.

• Vo všetkých izbách sú radiátory, ktoré vďaka svojej konštrukcii môžu byť prevádzkované na nízkych systémových teplotách, čo prispieva k nižšej spotrebe.

• Nehnuteľnosť bola dokončená v roku 1996 a bola postavená súčasnými vlastníkmi v kvalitnej konštrukcii.

• Dvojizbový byt sa nachádza v centrálnom umiestnení v Groitzsch, v bezprostrednej blízkosti k pamiatkovému objektu a zrúcaninám hradu Wiprechts Burg so súvisiacimi zelenými plochami, Graf-Wiprecht-Strasse 15.

• Pre deti sú zabezpečené výborné podmienky – v okolí sa nachádzajú materské školy, základné školy a možnosti voľnočasových aktivít.

• Mesto Groitzsch ponúka kvalitnú infraštruktúru a je blízko mesta Lipsk.

• Z balkóna je nádherný výhľad do zelene, čiastočne vďaka svahovitému terénu.

Ďalšie detaily rekonštrukcie:

• Nové vinylové a dlaždičkové podlahy

• Nové obkladové dlaždice na steny aj podlahy

• Nová sprcha

• Nová umývadlová batéria

• Nové nástenné WC s hlbokým splachovaním

• Radiátor na kúpeľni

• Nový chromovaný sprchový set