Predaj pozemku • 671 m² bez realitkyPforzheim Büchenbronn Baden-Württemberg 75180

Tento pozemok o rozlohe 671 m² v ustálenom obytnom prostredí v Pforzheim-Büchenbronn ponúka zriedkavú príležitosť pre stavebníkov, rodiny aj developerov. Existujúci rodinný dom, postavený okolo roku 1900, je vo výrazne sanotrebujúcom stave a je neobývaný.

Pozemok sa nachádza v neplánovanej vnútornej zóne a jeho využitie je predmetom posúdenia podľa § 34 BauGB. Na základe existujúcej osídlenosti v bezprostrednom okolí je, podľa prvotného plánovacieho právneho hodnotenia, okrem výstavby rodinného domu možné uvažovať aj o dvojdomovej výstavbe, troch radových domoch alebo viacrodinnom dome – čo predstavuje ideálnu príležitosť pre realizáciu individuálneho obytneho projektu alebo riešenie viacgeneračného bývania.

Pozemok sa nachádza v centrálnej časti Büchenbronn, obľúbeného mesta v Pforzheim, s vynikajúcou infraštruktúrou priateľskou rodinám. Okolie je charakterizované ustálenou obytnou výstavbou s príjemnou zmesou samostatne stojacich rodinných domov a viacrodinných budov. Obchody, školy, materské školy a verejná doprava sú ľahko dostupné. Navyše, existencia rýchleho spojenia smerom do Pforzheim dodáva lokalite ďalšiu výhodu.